金 鹰 新 城监理大纲编制： 李斌 审核： 李科哈尔滨经济技术开发区爱迪建设工程项目监理部二 0 一一年五月十日目 录一、工程概况二、监理指导思想三、监理依据四、监理目标五、监理组织六、监理目标控制方案1、进度控制方案2、质量控制方案3、投资控制方案七、合同管理方案八、信息管理方案九、组织协调方案十、施工现场旁站监理方案十一、施工现场安全监控方案十二、文明施工管理方案十三、项目监理阶段性成果文件十四、项目监理管理监督方案十五、项目监理工作重点十六、钢架结构工程质量的控制措施一、工 程 概 况1、建设单位：黑龙江省金亿达房地产开发有限公司2、项目名称：金鹰新城小区3、建设地点：原龙江龙白酒厂院内4、建筑性质：高层住宅5、耐火等级：一级6、工程规模：总建筑面积 117984
2m 2 由 2 栋高层组成具体规模如下：13#楼：建筑面积 8992
10m 2， 一层为独立小车库，二~十八层单元式住宅14#楼：建筑面积 8992
10m 2， 一层为独立小车库，二~十八层单元式住宅7、建筑功能布局及结构形式：框架结构二、监理指导思想 1、维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，根据“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益
2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，实行组织、经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各项合同目标圆满实现
3、严格根据国家有关法律规范、标准和省、市有关规定，督促承包单位实施项目建设，确保项目建设目标的实现
4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施
三、监理依据 1、依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应合同等）2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定
3、经上级主管部门批准的项目建设书，
