北京市二手房买卖热门合同范本VIP专享VIP免费

第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市二手房买卖热门合同范本本文北京市二手房买卖热门合同范本的文章由我细心为您整理,盼望这篇北京市二手房买卖热门合同范本合同范本可以帮到大家。北京市二手房买卖热门合同范本甲方(出卖方)乙方(买受方)丙方(居间方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理方法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于____市，该房屋用途为，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为字第号，全部权人为.第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件二。三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并情愿购买。其次条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商全都，同意该房产交易价格为人民币大写元整(元)，此价格包括：房价款□公共修理基金□室内不行移动之装修□空调□及其它.二、付款方式：甲乙双方经协商全都，甲方认可乙方实行以下第种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写元整(元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2)甲乙双方在丙方帮助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币元(大写元整)，一次性支付给甲方。3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币元整支付给甲方.2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写元整(元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同日内，另外支付人民币大写元整(元)，连同从前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采纳以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必需由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管托付协议□。3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必需协作丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，帮助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。第三条居间服务酬劳的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制服务酬劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一商定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。第四条权属过户托付事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的全部证件资料预备齐全，由丙方供应权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同其次条第三项内容中的商定为准，甲乙双方按商定内容缴纳。未做出商定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方供应合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见附件一。第五条房屋交付一、甲方应...