高层住宅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称×××地块高层住宅工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅-高层（10 层级 10 层以上）工程地点外环线内-杨浦区建筑物功能及规模经济适用房开工日期2025 年 7 月竣工日期2025 年 12 月建筑面积(平方米)其中:地上 6606.13 地下- 建筑和安装工程造价(万元)1515.91平方米造价(元/平方米)2294.70结构类型剪力墙层数（层）地上__14____ 地下 建筑高度（檐口）(米) 45.2层高(米) 其中:首层 2.8 标准层__2.8____建筑节能外墙外保温系统、挤塑板屋面保温、普通粉喷铝合金型材中空玻璃门窗抗震设防烈度(度)7基础类型PHC 预制钢筋混凝土桩,桩承台筏板基础埋置深度(米)3.1计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》(GB50500-2025)及相关文件价格取定期 中标价取定期 2025 年 3 月，结算价取定期 2025 年 7 月-2025 年 12 月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程预制钢筋混凝土桩 PHC AB400 80 锤击砌筑工程外墙类型200 厚混凝土多孔砖内墙类型100、200 厚混凝土多孔砖混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）桩承台筏板基础、砼均为泵送砼 C30； ⅡⅢ级钢筋,电渣压力焊厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程钢梯屋面及防水工程APP 合成高分子防水卷材、1.5 厚聚氨酯防水涂膜、现浇泵送砼 40mm 厚细石砼面层防腐、隔热、保温工程外墙保温胶粉聚苯颗粒材料保温、屋面保温采纳挤塑板其他工程-装饰装修工程楼地面工程细石砼地面门窗工程木质防盗门、检修门、单元入口电子防盗门、普通粉喷铝合金型材中空玻璃门窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程外墙面砖天棚工程房间、天棚乳胶漆顶棚，公共部位轻钢龙骨石膏板吊顶油漆、涂料、裱糊工程内墙乳胶漆涂料，外墙少量涂料其他工程-安装工程电气工程配电箱、用户配电箱、灯具、开关、插座、配管穿线、防雷接地给排水、采暖、燃气工程钢塑复合管、PP-R 接水管、U-PVC 排水管、大便器、洗涤盆、阀门、潜水泵、屋顶增压泵、减压阀组消防工程消火栓、镀锌钢管通风空调工程-智能化系统工程电话、电视、安保、建筑设备监控系统配管、配线、智能化系统设备电梯工程3 台垂直电梯其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)...
