·监理大纲对招标文件及合同条款认同声明：我公司完全接受招标文件及合同条款的要求。我公司编制的投标文件与招标文件无偏差。我公司编制的投标文件是根据招标文件的内容编制的。一、项目概况及投标人对本项目的认识1、项目概况1.1 工程名称：住宅及地下车库1.2 建设单位：XXXX 地产股份有限公司1.3 建设地点：XX 1.4 工程概况：本工程总建筑面积 220542.79 平方米，住宅地上 18 至 30 层，地下储藏室 2 层，立体车库，层高 5 米。本工程共分为两个标段：一标段：X 园 1#、2#、3#楼、和园 1#、4#楼及地下车库；共 116610.76 平方米。二标段：X 园 4#、5#楼、和园 2#、3#、5#、6#楼及部分地下车库；共 103932.03 平方米。 1.5 质量目标：合格。1.6 施工工期：730 日历天计划开（竣）工日期：2025 年 9 月 20 日至 2025 年 9 月 18 日1.7 现场条件现场道路：已通水 电 源：已通现场平整情况：已平整2、投标人对本项目的认识本工程为 XXXX 建设的住宅及地下车库项目，本工程所处 XX市中区片区，工程主要是以高层住宅和公建及地下车库组成。本工程注重了整体的环境设计，充分体现了安全可靠、经济有用、资源节约、环境友好和适度创新的原则，特别体现了对民生的关注和生活质量的重视。为了把这项民生工程干好，保证质量，顺利完成该工程的全面建设任务，我公司在监理人员配备上，组成了政治觉悟高、责任心强、理论水平高、实践经验丰富、专业结构配套的项目监理部。同时我方承诺本工程监理机构的所有人员不再同时负责其他工程项目的工作，为确保工程的顺利进行，我方保证在监理过程中不经甲方同意不更换总监及其他监理人员。2.1、本工程建筑面积较大，多为高层建筑，因此在工程施工质量控制和安全生产管理方面，我公司将安排专业监理工程师对重点部位重点工序等方面加强监理的力度，通过科学手段和严格的管理确保安全生产、工程质量合格，并达到优良工程质量标准。2.2、本工程投资额较大，资金使用要求严格，对影响投资控制的各项因素都要有控制措施及时做好投资控制工作。因此造价控制应贯穿项目整个实施过程，特别是对工程量清单以外项目要严格控制，如设计变更、材料设备的采购、工程量签证等，因此过程造价控制应作为我们投资控制工作的重点。2.3、为确保工程质量全面实现各项目标，我公司项目监理部人员将以合同要求为目标基础，以创优良工程为我们公司的管理目标进行全面质量管理，从思想上高度...
