高层办公楼工程监理大纲

第一章 工程概况与工程特点第一节 工程概况1、工程简介工程名称：********************建设地点：***********************建设规模：**************************************建设单位：*********设计单位：********************质量要求：合格计划工期：***************************计划开工日期2025 年 10 月 20 日，完工日期 2025 年 02 月 11 日，总工期：488 日历天.2、建筑概况本工程为*****************************建设项目，其中：（1）***************，建设地点位于************，场地地势平坦，地质情况较好，本工程为地上八层（局部九层）的二类高层办公楼，为框架——剪力墙结构；建筑功能为：一层为办公室、资料室、接待室等；二层以上为业务办公室、会议室等，局部九层为多功能厅及配备用房。建筑物主体长 64 米，宽 15.1 米，建筑高度为 31.6 米。总建筑面积：9266.36㎡。本工程地上耐火等级二级，地下耐火等级为一级，抗震烈度设防为八度，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为Ⅱ级，建筑设计使用年限为 50 年，室内环境污染控制类别：均为Ⅱ类。3、结构概况************工程为框架—剪力墙结构，基础采纳全现浇钢筋混凝土柱下独立基础，基础持力层为卵石层。该建筑场地类别为Ⅱ类，无不良地质现象，本工程属于丙类建筑，抗震设防烈度为 7 度，设计地震加速度值为 0.15g，设计地震分组为第三组，建筑接哦股安全等级为二级，基础设计等级为乙级，设计合理使用年限为 50 年。4、墙体材料 外墙为 300 厚加气混凝土砌块，外粘贴 80 厚半硬质矿岩棉板；内墙为 200 厚加气混凝土砌块, 内粘贴 80 厚半硬质矿岩棉板，其中楼梯间内墙的内侧贴 80 厚半硬质矿岩棉板。当电梯井道紧贴卧室和客厅等居住房间时，在房间一侧墙面贴 80 厚半硬质矿岩棉板隔音板，外挂钢板网后抹灰。5、门窗1）门厅大门为中式造型门，入户门为木质全中条玻防火门，内门为夹板木门，南向、西向及室内门窗为塑钢中空玻璃平开、推拉窗，北向外窗为单框双玻塑钢推拉窗（中空玻璃）。2）除楼梯间和室内窗外，其它塑钢窗开启扇均加纱窗。3）除室内木门内平齐安装外，其它门均居中安装。4）窗台距楼面低于 900mm 的窗均设铸铁护窗栏杆。5）木门内外均刷底漆一道，乳白色调合漆一道。6）内门为木门，内门内平，底层窗加设防盗栏杆。6、其它1 ） 落 水 管 采 纳 ： 上 人 屋 面 Ф50PVC 管 ； 不 上 人 屋 面...