店铺房屋租赁合同VIP免费

第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制店铺房屋租赁合同范本店铺租赁中的法律问题,是创业者常常遇到的,因此在签订店铺房屋租赁合同是需要留意什么呢?以下是在我为大家整理的店铺房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。店铺房屋租赁合同范文1出租方：(简称甲方)：承租方：(简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方的权利和义务关系，经过充分协商，订立本合同。第一条：甲方将其位于号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积以房产证登记为准。第二条：租赁期限为叁年。自20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。第三条：甲乙双方协定，租赁期内该商铺的月租金为/平方米，其年租第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制金为______元整。双方共同商定，在合同签订之日起三日内交纳第一年度租金，否则合同无效。第四条：双方商定的租金三年不变，三年后假如继租，双方参照同地段店铺的租金协商确定，并另行签订合同。第五条：合同期内，所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方担当。第六条：租金的缴纳方式及保证金签订合同三日内一次性交纳第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全额。第七条：在本合同生效之日，乙方向甲方交纳伍万元保证金，合同期满后，假如连续租赁，保留保证金，假如不继租，甲方验收店铺确定无损失、无债务之后，退还保证金。第八条：甲方保证所供应商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律，法规，依法经营，依法缴纳政府第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制部门的各项税费及各项登记费用。第九条：合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后进行，如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏，损毁，乙方应负责恢复原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必需参与财产火灾保险。第十条：合同期满后，甲方如连续出租该商铺，则同等条件下，第十一条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，连续履行本合同，但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同商定的期限。假如第三方不履行本合同乙方的义务，甲方有权随时解除合同。第十二条：乙方未依约交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租金总额的3%加收滞纳金，乙方累计拖欠租金超过15天的，甲方可按本合同第九条提前终止合同，收回商铺，并有权连续向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。第十三条：乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得拖欠;假如乙方拖欠各项费用，政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方，要求业主担当责任，甲方通知乙方解决，假如乙方不准时解决，假如再拖延，甲方为了爱护权益，从保证金垫付，并向乙方要求准时补交保证金和垫付过程中产生的费用。假如乙方不履行以上商定，视为违约，依据本合同第九条商定担当违约责任。第十四条：租赁期满或者解除合同时，一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。第十五条：租赁期满或者终止合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方，如发觉有损坏的，则在乙方保证金第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。第十六条：乙方承诺，如果租赁期满需退铺时，提前三个月向甲方提出书面申请，如逾期自愿担当三个月租金的赔偿。第十七条：违约责任1、甲乙双方共同遵守本合同的商定，违约方将担当遵约方的经济损失。。2、因不行抗力的因素引起本合同不能正常履行的，双方互不担当责任。第十八条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商可以补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第...