2025年房地产转让合同VIP专享

转让方:(甲方)_________ 地址：_________________; 电话:_______ 法定代表人：________性别_____:出生:____年____月____日 职务:____国籍:____身份证号码：__________ 受让方：（乙方)_____ 地址:_____ 电话:_____ 法定代表人：_____性别:_____出生:_____年_____月_____日 职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码：_____ 双方达成如下协议: 第一条 甲方在××市______地段(地块编号:______）拥有房地产,名称：______数量:______，现有偿转让，转让方式为（1）出售（2)交换(3）赠与(4）继承 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积:____________________________m2 其中：基底分摊面积____________________m2 公用分摊面积_________________________m2 其他(）面积___________________________m2 共有使用权土地面积:__________________m2 物业部分为：______________ 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为______币,单价______元／m2，总金额______元;并于______年______月______日前全部交完. 第四条 土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。 第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。 第六条 乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续. 第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条 本合同正本一式 4 份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。 转让方:____________(盖章） 受让方:____________(盖章） 法定代表人:________ 法定代表人:_______ 年 月 日 签约地点： 文书要点 房地产转让合同是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的合同。 签订、使用房地产转让合同，应注意以下问题： 第一,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权，不符合我国《城市房地产管理法》第 38 条规定的条件的；司法机关和行政机关...