2025版建设工程施工合同解读

2025 版建设工程施工合同解读第一部分 合同协议书发包人（全称)：与招标主体一致（直接发包的除外)承包人(全称）：与中标主体一致（直接发包的除外）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方 就 项目名称 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：与中标通知书的项目名称一致(直接发包的除外）2.工程地点：省、市、街、门牌号3。工程立项批准文号：计划批文文号4.资金来源: 财拨、自筹、银行贷款等5。工程内容:反应工程概况的各项指标群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。6。工程承包范围：与招标范围相一致(直接发包的除外）注意：填写应与第 6 条“工程承包范围”一致,不可冲突；二、合同工期计划开工日期: 年 月 日 (新增）计划竣工日期： 年 月 日（新增)工期总日历天数：与投标书的工期一致（直接发包的除外)工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式 （新增)1。签约合同价为：与投标报价、中标价一致(直接发包的除外) 其中：（1）安全文明施工费:人民币（大写)（￥（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥ 元）； 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币(大写）(￥ 元)；（4）暂列金额：人民币（大写)（￥ 元)；2。合同价格形式：单价合同、总价合同、其他价格形式合同五、项目经理承包人项目经理：与中标通知书相一致（直接发包的除外）六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（假如有）；（2)投标函及其附录（假如有)；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书;（8)其他合同文件。（新增)在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺根据法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并根据合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺根据法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期...