工程款抵押房屋合同VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制工程款抵押房屋合同关于工程款抵押房屋合同的文章由我细心为您整理,盼望这篇工程款抵押房屋合同合同范本可以帮到大家。工程款抵押房屋合同甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________为确保________年________月________日签定的________________(以下称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条、甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)________号________栋________单元________层________户号，其房屋建筑面________m2，占地面积________m2。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条、依据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;抵押期限自________年________月________日至________年________月________日。第三条、经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币(大写)________________，(小写)________________。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：(大写)________________，(小写)________________，抵押率为百分之________。第四条、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条、乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条、抵押房地产现由________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条、抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条、本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制向时可向人民法院起诉。第十二条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条、抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条、本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条、本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条、双方商定的其它事项：________甲方(签章)：_________________乙方(签第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制章)：_________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________合同签定地点：_____________合同签定时间：________年________月________日