LEED 项目管理操作手册编制：冯宇审核：臧红兵上海市建设工程监理有限公司目录前言 3第 1 章 LEED 项目各方的关系及实施执行的技术规格要求 41。1LEED 项目管理各方的关系 41。2 LEED 项目实施执行的技术规格要求 5第 2 章指标评估 82.1 可持续的场地规划 82。2 保护和节约水资源 142.3 能源和大气 152.4 材料和资源 192。5 室内和环境品质 232。6 设计革新 29第 3 章 LEED 项目管理的监控要点 313.1 水土流失的控制要点 313。2 施工期间废弃物监控要点 343。3 绿色建筑材料及设备采购监控要点 363。4 建筑节能监控要点 373。5 涉及 LEED 认证中强制性措施的监控要点 43第 4 章实施 LEED 认证项目的绿色工程监理 484。1 绿色建筑监理的工作内容 484。2 绿色建筑的控制措施 494。3 绿色建筑监理的审核工作程序 53结束语 53前言LEED 是由美国绿色建筑委员会管理的“领先能源与环境设计建筑评级体系”，LEED 全称为 Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System,国际上简称 LEEDTM。目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。它是一个基于自愿原则，目的在于进展高功能、可持续建筑物的绿色建筑评估系统，它是针对新建或改造工程项目,按商业建筑、住宅、学校、零售店等分类评估,其评估指标涉及节能、节水、热岛效应、再生能源、建筑物的再利用、建筑废料管理与再生利用、地方材料、创新和设计等。目前已经进展成下设针对新建筑（LEED-NC）、既有建筑(LEED—EB）、商业建筑室内环境(LEED-CI）、建筑主体和外壳(LEED—CS）、住宅（LEED—Homes）、学校(LEED—School）、零售店（LEED—Retail)以及社区开发（LEED-ND），共 8 个评估分册。其评估申请相关工作从项目设计初期开始,—直贯穿整个项目实施过程，直至项目完成一年后，与制造商、承包商、建筑师监理人员等项目参加者息息相关。它要求建筑设计和施工在 5 个方面明显降低或消除对环境和用户的负面影响：选择可持续进展的建筑场地；建筑对水源保护和对水的有效利用；高效用能、可再生能源的利用及保护环境；就地取材、资源的循环利用；良好的室内环境质量要求。第 1 章 LEED 项目各方的关系及实施执行的技术规格要求1。1LEED 项目管理各方的关系1。1。1 业主提出 LEED 项目功能要求,提供 LEED 项目的资金支持...
