第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写字楼租赁合同样式本文写字楼租赁合同样式的文章由我细心为您整理,盼望这篇写字楼租赁合同样式合同范本可以帮到大家。写字楼租赁合同样式出租人：承租人：公司(下称甲方)，系按中华人民共和国法律组建的公司，总部设在中国;(下称乙方)系按中华人民共和国法律组建的公司，注册办事处设在，甲、乙双方通过友好协商，于二零年月日立此合同,就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条所租房屋甲方出租、乙方承租位于，作为办公房(下称所租房屋)。所租房屋详细状况如下：结构：楼层配套：有无电梯;装修状况：该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件全都。房地产权证证书编号：________________。其次条交付日期与租赁期限2.1甲乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，房屋起租日期自年月日起至年月日止。其中年月日起至年月日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金。2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。第三条租金、支付方式和限期3.1甲、乙双方商定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该房屋租金年内不变，自年月日起，双第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方同意对租金标准进行调整，详细细节由双方依据调整时详细状况进行协商确定，租赁期满后若乙方需要连续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。3.2乙方应于每(季/月/年)日前向甲方支付租金，逾期支付的，则乙方需向甲方支付滞纳金。3.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用方式支付房租。甲方在收到乙方所交房租后，应在3日内向乙方供应正式的租赁费发票。第四条保证金和其他费用4.1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋日常使用设备修理费第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制用由乙方担当。设备、房屋修理、物业管理费和其他有关费用，由甲方担当。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的修理费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋消失大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的修理费用，由甲方担当，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨、渗水等。)第五条房屋使用要求及装修要求5.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。5.2属于甲方修理范围需要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围，双方可依据实际状况通过协商的方式妥当解决。第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5.3租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。5.4租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。5.5乙方保证按本合同规定合法使...
