《房地产市场调查与研究》教学大纲

《房地产市场调查与讨论》教学大纲前 言本课程是为适应本课程是为适应学院培育“宽口径”、“厚基础"、“重能力”的经济管理专门人才而开设的一门专业课程，是天津财经学院金融系房地产金融专业的核心课程之一。本课程修读对象为金融系房地产金融专业本科生。《房地产市场调查与讨论》课程详细论述了市场调研流程中的每一个步骤。旨在使学生了解和掌握如何定义问题与确立调研目标、设计调研方案、收集资料、开展实地调查、界定度量标准、设计调查问卷、确定样本计划、分析现场数据收集中的偏差、进行市场调研中的预测分析及如何撰写调研报告等。本课程将理论综述、实务操作、案例分析有机结合，全面揭示了房地产市场的调查方法和分析手段。本课程的先导课程为房地产经济学、房地产金融学、财务管理、数理统计等专业基础课程.《房地产市场调查与讨论》教学大纲目录教学内容第一章规划市场调研 ………………………………………………………1第二章确定度量标准 ………………………………………………………2第三章调查问卷设计 ………………………………………………………4第四章案卷调研方法 ………………………………………………………5第五章实地调研方法 ………………………………………………………6第六章人员访问管理 ………………………………………………………8第七章消费者市场调研 ……………………………………………………9第八章现场数据处理 ………………………………………………………10第九章市场预测方法 ………………………………………………………12重点章节（重要问题） ………………………………………………………………14参考书目 ………………………………………………………………………………15课时分配 ………………………………………………………………………………16教 学 内 容第一章 规划房地产市场调研教学要求:本章讲述市场调查的作用、目标、抽样设计和样本计划、调研方案的制作以及调研结果的表述的方法等内容。要求掌握市场调研的作用、制订样本计划、撰写调研报告，把握市场调研方案的设计方法，了解抽样设计的有关内容. 内容结构:第一节 市场调研概述一、市场调研的作用 1 市场调研与管理决策 2 市场调研与市场营销管理 3 市场调研的进展前景二、市场调研的目标 1 为探知各项未知情况制造条件 2 描述市场环境及相关现象特征 3 分析因果关系三、定义核心问题 1 准确定...