不宜修建防空地下室和减免易地建设费的条件国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发《关于法律规范防空地下室易地建设收费的规定》的通知 二、对按规定需要配套建设防空地下室的，防空地下室建设要随民用建筑项目计划一同下达，坚持同步配套建设，不得收费。对按规定需要同步配套建设，但确因下列条件限制不能同步配套建设的，建设单位可以申请易地建设: （一）采纳桩基且桩基承台顶面埋置深度小于三米（或者不足规定的地下室空间净高）的； (二）按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难，且经济很不合理的; （三）建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目,因地质条件不适于修建的; (四）因建设地段房屋或地下管道设施密集.防空地下室不能施工或者难以实行措施保证施工安全的。四、防空地下室易地建设费的收费标准，由省、自治区、直辖市价格主管部门会同同级财政、人防主管部门根据当地防空地下室的造价制定，报国家计委、财政部、国家人防办备案。对以下新建民用建筑项目应适当减免防空地下室易地建设费： （一)享受政府优惠政策建设的廉租房、经济适用房等居民住房,减半收取； （二)新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取； （三）临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目，予以免收；（四）因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑,予以免收.《人民防空地下室设计法律规范》（GB 50038-2025）3.1。3 条：防空地下室距生产、储存易燃易爆物品厂房、库房的距离不应小于 50m；距有害液体、重毒气体的储罐不应小于 100m。《 城 市 居 住 区 人 民 防 空 工 程 规 划 法 律 规 范 》 (GB 50808—2025）3.0。9 条:城市居住区人防工程距离生产、储存甲、乙类易燃易爆物品厂房或库房的距离不应小于 50m;距有害液体、重毒气体的储罐或仓库不应小于 100m。
