东南亚大酒店承包经营方案【承包经营指导思想】 厦门敦睦酒店管理有限公司是具有服务管理、专营酒店服务蓬勃进展的公司。对本公司来说，最重要的是您-—我们的业主。为了能使您的酒店兴旺发达，我们将积极参加并以专业化的管理和严谨的人事制度来达到我们期许的目标。我们将尽力提高酒店的管理档次、员工素养以及在本地区的知名度。并使酒店既保持自己独特的风格，又能成功地满足市场的具体要求。 我们将仔细的了解您的需求，尽心尽力地认识您希望要达致的成果，并订立符合厦门敦睦酒店管理有限公司对酒店业务见解的目标。我们会与业主保持积极、开放及调和的沟通，并致力完成各项目标，保证业主资产的安全，务求令投资者获得满意的回报，达到双赢的目标。【市场分析】● 厦门面对世界，成为国际商贸旅游窗口，自 2025 年起开辟了许多的国际航线，诸如日本、韩国、马来西亚、新加坡等,除了“非典”期间曾一度降低出入境旅客外,现已正常恢复，面对大量的国际旅客，东南亚大酒店就是一个很好的中转、提供相应服务的酒店。● 面对金门小三通的开放和即将大三通的开发，籍由此通道往返海峡两岸的台湾旅客,随着2025 年开放以来，逐步增加,新型的运输船舶也投入运营，厦门的地理位置也日趋重要，住房市场的热络,其中台湾购买者以金门人居大多数,可以明确了解厦门的旅游、居住及购物已成了台湾人的首选，从而促进和增强了东南亚大酒店的商机.● 厦门市的港口及机场的扩建，尤以仓储物流行业应市场的需求逐步形成，厦门有可能取代东亚其它城市，而成为亚洲进出口营运中心,而步入国际大都会之列，服务业在此态势之下，可望进入一个新的纪元。● 由于上述原因，国内南方商业之重心除上海、广州基础稳固的港口城市外,部分企业新的观点及思路，对日趋繁荣的厦门都投入了一定的关注。【市场竞争情况分析】厦门酒店服务业的进展已从量到质的飞跃，各酒店无不是尽显其能，将自身的优势、特点表现得淋漓尽致… 例如，厦门酒店业中目前唯一的一家五星级酒店—-悦华酒店，该酒店有环境优美，服务完善等特点；厦门酒店中四星级酒店中的马可波罗酒店、假日海景大酒店等，均有环境良好、服务优良、交通便利等特点：厦门酒店业中同等四星级酒店的东南亚大酒店也具代表性。东南亚大酒店临近火车站以及周边的嘉年名华国际家具城、世贸中心及沃尔玛、巴黎春天百货等知名购物场所，购物、交通、商务等都相当便利，具有很强的地理优势.【消费群体分析】 主要有以下...
