房屋转让协议书转让方(以下简称甲方):王德秀,住址: 印江县峨岭镇职校，身份证号：受让方（以下简称乙方）：陈金彪，住址：印江县天坪村大寨组 身份证号：经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成如下协议：第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋）位于印江县峨岭镇 区 路 10 栋 4 单元 2 层 201 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、室外平台及其附属设施），实际使用面积 平方米. 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 10.08 万元整人民币 (大写壹拾万零捌拾元整元人民币) 。 第三条 付款方式 乙方一次性支付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,甲方必须协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的所有权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担.如因政策性问题，该房屋产权不能办理到乙方名下或发生其他意外性政策性变动，其甲方应承担乙方相应损失。 第六条 甲方的承诺保证 甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋购房款及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳的费用，由甲方全部承担. 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款 20%的违约金. 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力. 第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效. 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力. 甲方: 乙方： 年 月 日 年 月 日
