房屋买卖合同卖房人（以下简称甲方）:_________，身份证号码：___ __ ____买房人（以下简称乙方)：___ _____ ，身份证号码:__ ___ ___根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资共同信守执行
第一条 甲方在征得共有人（配偶)同意下，自愿将坐落在___ __ 的房屋有偿作价转让给乙方
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，同意购买上述房屋
第二条 双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_ __元整（大写：_ 元整)
第三条 付款时间与方式：乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整（大写： 元整），剩余房款人民币_ __元整（大写：_ 元整），由乙方于签订本合同后,当日转账支付给甲方
第四条 税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费
第五条 甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚,没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权,日后假如房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿；乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求补偿
第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将房屋钥匙交付给乙方,乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等具体情况进行验收并完成交接
自乙方完成验收并接收该房屋之日起，该房屋内的用水用电安全、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方
第七条 双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日
水、电度数分别为：水 、电（住宅） 、电(商铺）
第八条 甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供
第九条 甲、乙双方因不可抗力不能根据约定履行本合同的,根据不可
