二手房前期市场调查方案

二手房置业前期市场调查方案 1。调查的目的：通过了解本地二手房市场的供给和潜在客户群的需求情况，以及二手房闲置的比例数据，来方便我们下一步工作计划的安排和工作重点的落实。 2．调查的内容：1、 了解我市二手房及在建楼盘闲置比例。2、 了解目标客户的对二手房产品及交易方式的期望需求情况.3、 了解其他中介公司及房产交易媒介在操作过程中所存在的问题. 3.调查的方法：1、 问卷询问调查；将拟好的问卷以文案的形式在小区及人流量集中的地方进行随机调查。2、 基本数据信息调查；通过搜集区域内的相关房地产项目信息，汇总成为统一的表格.供数据分析和比对。3、 重点项目调查;对区域内有知名度、影响力的同行企业的经营操作方式以及个别代表性楼盘具体数据进行详细调查。附表内容项目名称项目地址开盘时间周边环境描述公司组成进展商代销商销售电话设计单位物业管理基本资料产权性质手续办理占地面积建筑面积规划形态施工进度规划户数物业收费交房日期销售率户型设计户型面积主力户型1主力户型2价格分析当前楼层差价价格策略预定期:开盘期：涨幅期：付款方式装修标准项目特色规划布局：环境绿化：楼体外檐:局部细节：调研员姓名： 调研日期： 访问员： 访问地点： 访问时间： 月 日 时 分至 时 分—————---—-—--————-——--———---—-——-—-—-——---—--—---———--——--——-——--—-—-------房地产调研问卷先生/小姐/女士：您好，我是因赛策划公司的访问员,我们是一家独立的市场讨论公司,我们正在进行一项有关房地产方面的市场讨论，想和您谈谈有关房地产方面的一些问题,耽搁您一些时间，好吗？谢谢!－ 甄别部分 －1、 您在近两年内是否有购房的意向：□是 □否 （回答“否" 访问终止）－ 购房意向 －1、 您目前的居住情况是怎样的：□ 租房（月租金____元) □ 与父母同住 □ 自有房一个人住 □ 住在单位宿舍 2、 下列购房因素中，您最关注哪两项 □ 地段/地理位置 □ 交通 □ 价格 □ 质量 □ 户型 □ 物业 □ 小区环境 □ 开发商品牌 □ 其他 3、 您购房的目的是：□ 自己住 □ 投资 □ 准备结婚 □ 父母养老 □ 其它 请注明： 4、 您打算购买的住宅类型是: □ 低层花园洋房 □ 多层普通公寓 □ 小高层公寓 5、 您购房首选的区域是: □ 县城中心区 □ 环线范围内 □ 其它 6、 请问您打算购买什么户型的住房？□ 一房一厅...