深圳市房地产买卖合同范文(预售)VIP免费

第1页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制深圳市房地产买卖合同范文(预售)本文深圳市房地产买卖合同范文(预售)的文章由我细心为您整理,盼望这篇深圳市房地产买卖合同范文(预售)合同范本可以帮到大家。深圳市房地产买卖合同范文(预售)深（_________）房预买字（_________）第_________号卖方：_________注册地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________身份证／护照号码：_________托付代理人：_________国籍：_________身份证／护照号码：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________托付代理机构：_________注册地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________身份证／护照号码：_________第2页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制买方：_________国籍：_________身份证／护照号码：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________所占份额：_________公司或机构名称：_________注册地址：_________邮政编码：_________法定代表人：_________电话：_________身份证／护照号码：_________托付代理人：_________国籍：_________身份证／护照号码：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________第一条订约依据与基础本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在公平、自愿、协商全都的基础上共同订立。其次条项目建设状况第3页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制卖方与深圳市土地和房产主管部门签订深地合字（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议／_________批复，取得位于深圳市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权。该地块土地用途为_________，建筑容积率为_________；土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。前款所述土地领取的《房地产证》号码为：_________；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为_________；《建设用地规划许可证》号为：_________；《建设工程规划许可证》号为：_________；《施工许可证》号为：_________。该房地产项目由_________设计；由_________承建；由_________监理。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设抵押，也无其他权利限制，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为_________。第4页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条标的房地产状况买方购买前条所规定房地产项目中的第_________栋_________单元_________层_________号房（房号以附图中楼层平面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为公寓／住宅／别墅／办公／商业／厂房／_________，建筑层高_________米；建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊范围、建筑面积计算规章及共有建筑面积分摊范围及规章均见附件一。详细楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。本房地产项目土地使用权出让合同书及其补充协议中规定的共用设施及附属配套项目见附件三。本房地产转让时，转让人（卖方）对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台、外墙等共有部位或其它共用设施设备所拥有的权益同时转移。第5页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本房地产项目土地使用权出让合同对停车场、广告权益等没有特殊商定的，停车场、广告权益等随本房地产同时转移；有特殊商定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。第四条计价方式和价款买卖双方商定本房地产按下列第_________种方式计算购房总价款：（一）按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币／港币_________元，总金额为人民币／港币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟________...