第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制标准商用房屋的租赁合同详细版样式标准商用房屋的租赁合同具体版样式出租方(以下简称甲方)：__________________?承租方(以下简称乙方)：_________________________依据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：?第一条?房屋基本状况?甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;建筑面积_______平方米;其次条?房屋用途?该房屋用途为____________________。?除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。第三条?租赁期限?租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第八条?修理养护责任?租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔?____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。?正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由____方担当。?因乙方管理使用不善第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。?租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条?关于装修和转变房屋结构的商定?乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。?第十条?关于房屋租赁期间的有关费用?在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;?2.煤气费;?3.电话费;?4.物业管理费;?XXX;?XXX。?在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条?租赁期满?租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前____个月书面对甲方第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条?因乙方责任终止合同的商定?乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：?1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的.房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;XXX。第十三条?提前终止合同?租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。?如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_____个月书第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条?登记备案的商定?自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条?违约责任?租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条?不行抗力?因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条?其它?本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十八条?合同效力?本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。?本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条?争议的解决?本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲、乙双方同意提交当地人民法院_____。其次十条?合同份数?本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等?效力。甲方(签...
