企业价值评估 计划学时：4 学时+2 学时教学目的与要求：(1）要求熟悉企业价值评估的概念及实质（2）掌握企业价值评估的收益现值法及主要参数的确定（3)掌握企业价值评估的收益现值法及主要参数的确定教学重点及难点:企业价值评估的基本方法及其选择教学基本内容： 第一节 企业价值评估概述一、企业与企业价值的基本概念（一）企业的基本概念及其特点对企业的基本涵义可以有多种理解。一般而言，企业是指以盈利为目的的、由各种要素资产组成并具有持续经营能力的自负盈亏的法人实体. 从资产评估的角度来理解，企业是一项特别的资产,有其自身的特点：1.盈利性2.持续经营性3.整体性（二）企业价值的基本概念从政治经济学的角度，企业的价值由凝聚在企业中的社会必要劳动时间决定；从会计学的角度，企业的价值由建造企业的全部支出构成；从市场学的角度，企业而价值由企业的获利能力决定;从资产评估的角度,企业价值是企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的获利能力.在资产评估中,对企业价值的界定主要从以下三个方面入手：1.企业价值是企业的公允市场价值2.企业价值基于企业的盈利能力3.资产评估中的企业价值有别于账面价值、公司市值和清算价值二、企业价值评估的基本概念与企业价值的表现形式（一）企业价值评估的基本概念《资产评估准则——企业价值》（2025）中将企业价值评估界定为“注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程”。（二）企业价值的表现形式根据《资产评估准则——企业价值》（2025）中的界定，企业价值包括企业整体价值、股东全部权益价值和部分权益价值三种形式。三、企业价值评估的特点1.评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体.2.决定企业价值高低的因素是企业的整体获利能力.3。企业价值评估是一种整体性评估,它与构成企业的各个单项资产的评估值简单相加是有区别的。四、企业价值评估的范围界定1.一般范围一般范围主要是就企业集团而言的，主要是界定对整个企业集团进行评估,还是对企业集团中的某个或某些法人实体进行评估。2.具体范围企业价值评估的具体范围是在一般范围划定的前提下，对具体被评估资产的界定。需重点做好以下几点工作:1）明晰资产产权；2)划分有效资产和无效资产.五、企业价值评估中的信息资料收集需要收集的资料有：1.被评估企业的基本信息资料2.宏观、区域经...
