大丰市大中镇泰西公寓 1＃-5＃楼住宅分户验收方案编 制 人： 审 核 人:审 批 人：编制单位： 盐城市兴达建筑工程有限公司编制时间： 二零一六年五月目 录一、工程概况 二．参验各方职责 .三．分户检验批项目、检查内容、方法和数量的确定 四．检验批所涉及到的表格及户型平面图 五．分户验收的楼号及单元的排列说明 六．检查人员 七．分户验收资料的理解 八．验收总结 . 为了贯彻《住宅工程质量分户验收管理规定》，落实建设单位、监理单位、施工单位责任,加强住宅工程的质量管理,进一步提高住宅工程的质量水平,为了做好分户验收工作，特制定本方案。 一、工程概况 1工程名称泰西公寓 1#—5＃楼2工程地址泰西村3建设单位大丰区大中镇泰西村委会4设计单位江苏凌翰5监理单位盐城工程建设监理中心6施工单位盐城市兴达建筑工程有限公司7质量目标合格建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点框剪3建筑面积27000 平方4建筑层数2＃6 层、3＃10 层 4#、5＃11层5建筑层高32 米6建筑耐火等级二级7抗震等级二级二．参验各方职责 1、建设单位 建设单位是分户验收工作的第一责任人。 1．1 负责组织施工单位编制分户验收方案，并由建设、监理单位验收。 1．2 负责组织施工、监理单位讨论确定分户检验批项目及内容.组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。1．3 负责组织监理单位、施工单位、物业单位成立分户验收检查小组。 1．4 与施工、监理、物业单位有关人员共同参加分户检查验收，并及时确认,签字盖章。 1．5 住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。 2．施工单位2．1 编制分户验收方案2．2 根据现场分户验收工作量的大小合理配备足够的质量检察人员和检查测量工具。质量检查人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法. 2．3 按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。 2．4 分包单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续. 2．5 住宅工程竣工验收前，制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。 3．监理单位 3．1 验收施工单位编制的分户验收方案. 3．2 参加确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的检...
