第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制全款购买回迁房合同书本文是全款购买回迁房合同书的范本，针对全款购买回迁房合同书做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。全款购买回迁房合同书卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：_____身份证号码：_______________买方(简称乙方)：__________身份证号码：_______________依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在(房屋详细地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为_____平方米左右，每平方米根据________元计算。其次条、上述房产的交易总价为：人民币_________元整。假如实际房产证面积有误差，实际根据_________元/平方米多退少补。第三条、付款时间与方法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款___第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_______元。甲方确保在______年______月_____日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后马上支付__________元。假如______年______月_____日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方根据每月__________元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方马上支付剩余房款__________元。第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款30%的违约金。第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在____________元以内的由甲、乙方平均担当。超过_________元的，超过部分由甲方担当。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方有意不帮助的`，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。第八条、本协议签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方担当。第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方：_________________乙方：_______________________年______月______日______年______月______日见证人：_______________________
