楼盘出售代理合同范本3篇VIP免费

第1页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制楼盘出售代理合同范本3篇房地产代理合同是指依照房地产交易双方当事人的商定，受托人为托付人处理房地产交易事务及相关事宜的合同(协议)。在房地产代理业务中，托付人为业主或开发商，受托人为房地产经纪人。以下是我为大家细心预备的：楼盘出售代理合同范本3篇，欢迎参考阅读!楼盘出售代理合同范本一托付人(以下称甲方)：企业所在地：法定代表人：联系电话：传真：受托人(以下称乙方)：企业所在地：法定代表人：联系电话：第2页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制传真：依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方托付乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。第一条：托付事项1-1、甲方托付乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，详细为号楼盘共计户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可依据状况在给乙方支配其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必需在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。假如销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的状况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必需提前征求甲方同意，售高部第3页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制分不计算代理费只按甲乙双方4：6分成，否则售高部分归甲方全部。其次条：合同期限2-1、本合同期限为天，自年月日至年月日。2-2、甲乙双方如需连续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。第三条：费用担当3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用(税金、策划费用、广告制作宣扬费用、场地租赁费用、人员聘用费用)由乙方担当。3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：假如看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方担当或折为购房款;假如看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方担当。3-3、乙方负责看房户的人身平安，所雇佣的车辆必需是参与保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方担当。第4页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3-4、甲方企业和所属楼盘的全部宣扬印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费供应乙方套，并且乙方必需在保证宣扬资料真实性的前提下可以自行印刷。第四条：佣金费4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的商定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。4-2、代理费根据甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。4-3、乙方依据甲方供应的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的%进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4：6分成。第五条：佣金结算方式5-1、甲乙双方详细结算方式为一次性付款达到合同房款的100%，佣金按100%计取;5-2、一次性付款达到合同房款的90%，佣金按90%计取;第5页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取;5-4、分期付款达到合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进行计取;5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。第六条：嘉奖与惩处6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量达到总面积90%及其以上，并保证全部房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加1个点即%。在4个月内销售数量达到总面积的100%，并保证全部房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加2个点即%。6-2、乙方在合同期内销售达不到总代理面积的90%(不包括车库和贮存间)，代理费按%提取。第6页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。第七条：退房处理7-1、由于甲方缘由造成已购房户退...