协议书甲方：XXX，公民身份号码：；通讯地址：江西省南昌市，联系方式：.乙方：XXX，公民身份号码：;通讯地址：江西省南昌市，联系方式： .鉴于：乙方实际出资购买位于南昌市 的不动产。乙方经甲方同意、以甲方名义购买了该不动产。该不动产将登记在甲方名下，甲方确认本协议所载不动产之所有权归乙方单独所有，甲方确认由乙方行使本协议不动产所有权的各项权利和权益.在忠于事实和法律的前提下，经各方平等自愿充分协商,特签订本协议书，共同遵守：一、甲乙双方共同确认本协议不动产的全部出资均系由乙方承担和支付，甲方未承担和支付任何款项，甲方确认本协议不动产产权自始归乙方所有，由乙方实际控制和享有本协议不动产的占有、使用、收益、处分等所有权人所享有的全部权利和权益。甲方仅为本协议不动产的名义产权人，不享有本协议不动产任何权利和权益，甲方保证不因履行本协议义务（如在日后条件成熟时协助乙方办理过户手续）而向乙方主张任何权利或要求乙方承担任何费用,甲方在任何时间、任何情况均不得以任何形式和理由对本协议不动产主张任何权利和资金。二、本协议不动产由乙方实际控制和行使，所有权产生的权利负担、债务、税费等均由乙方承担,并且该不动产的损毁灭失风险，均由乙方承担，与甲方无关。因甲方不当行为而产生的权利负担、债务、税费、不动产的损毁等则由甲方承担，甲方须赔偿乙方或第三人的经济损失。三、甲方保证无条件、无偿按乙方要求的方式（乙方可自由选择交易过户或赠与过户等各种处置方式)在日后条件成熟时将本协议不动产过户到乙方或乙方指定的第三方名下，但所发生的过户登记、税费等相关费用由乙方承担。四、本协议不动产的权利证书、购房协议等所有与本协议不动产有关的资料均由乙方保管，甲方及家人保证在任何时间不得利用产权登记人的身份挂失变更本协议不动产的权利证书等所有与本协议不动产有关的资料。如甲方及家人利用挂失所得本协议不动产权证或利用本协议不动产登记的信息等对外获得资信或处分本协议不动产，甲方自愿承担诈骗法律责任,甲方须赔偿乙方或第三人的经济损失.五、为保证乙方行使本协议不动产所有者权利,甲方应向乙方或乙方指定人员出具委托书并办理公证授权，全权委托乙方或乙方指定人员处置本协议不动产、办理过户等，授权内容包括但不限于：1、管理该不动产之相关事宜,包括：办理装修手续，签订相关物业管理协议，支付相关物业管理费用、水、电、煤气费，维修、维护，行使业主的业委会...
