第三方工程管理委托合同（草稿）委托方（甲方）：______________________________________公司地址：____________________________________________联系电话E-MAIL：委托人代表：手机号码：被委托方（乙方）：沈阳如美达环境艺术设计有限公司单位地址:沈阳市浑南新区临波路20号24门公司电话：024-xxxxxxxxE-MAIL：管理方代表：联系电话：根据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》及相关的法律、法规并结合《建筑装饰装修工程质量验收规范》的相关内容和实际情况。乙方本着服务工程，优化工程，节省消耗的原则，在甲乙双方平等自愿，协商一致的基础上就乙方接受甲方委托装饰工程进行施工管理有关事宜，一致达成如下协议。甲方全权委托乙方工程的管理，甲方委托乙方在权限范围内开展管理工作，管理内容包括勘察现场，口图纸会审，口与甲方共同选定施工单位，口原材料的选择，口进度控制，口质量控制，口成本控制，口合同管理，口文明施工，口安全管理，口内业资料的收集，口与其他施工单位的沟通，口与配套单位的协同作业，口工程后期决算的指导等。项目概况项目名称：________________________________________项目地址：________________________________________施工面积:_________________________________________工程造价：________________________________________工程质量：__________________________________________工程简述：_________________________________________________施工工期：_________________________________________________甲方责任及义务1、签发项目委托函，明确管理方权限。2、业主应积极配合乙方管理工作，明确通知施工单位在本工程中给予乙方的授权。3、与施工单位签订施工合同，明确告知施工方，管理方在委托函中的管理权限，与施工方签订合同应向管理方咨询，合同内容有告知管理方义务。4、与施工方签订管理方提供的安全生产及文明施工协议。5、会同管理方共同签订材料采购定制合同，以便管理方能掌控材料进场周期及质量要求，如业主单独与材料商签订合同，合同内容对管理方有告知义务。6、不得采购不符合设计要求及规范要求的材料，如业主执意采购不符合要求的材料，由此造成的返工，工期延误，管理方不承担管理责任，且甲方须承担管理方因工期延后而增加的管理成本，每日计算。7、甲方有按期支付施工人工费，工程款的义务，如因甲方不按时支付人工费，工程款，材料费，由此造成的误工，工期延误及其他一切不良后果，管理方不承担任何责任。甲方须承担因此造成的工期延后使管理方增加的管理费用。按每日元计算。8、因甲方主观原因提出的设计变更，材料更换，非现场尺寸或结构原因而造成不良后果，管理方不承担任何责任。同时甲方承担管理方由此而增加的管理费用，按每日元计算。对于变更位置甲方需签字确认，若甲方不签变更函，则视变更为管理合同之外，无论任何原因，管理方不承担任何责任。9、甲方现场安排的施工辅助人员须有一定工作能力，配合管理方的各项工作安排，因辅助人员工作失误造成的损失及不良后果，管理方无责任。10、甲方需安排现场安保值班人员负责采购物资及其他财务的看管，管理方不承担看管责任。11，甲方主观原因提出的工期提前，延后或者施工暂停，对工期及成本，质量造成的影响，管理方不承担管理责任。12、甲方提供的措施物资，机械需满足安全要求，对于不符合安全要求的物资、机械，管理方有权拒绝入场，如甲方强行要求使用，管理方不承担由此带来的一切后果及责任。13、因装修确需拆改原建筑结构，应向乙方出示有关部门相应审批手续和施工方补救措施及具体施工计划，未能提供责任由甲方承担。14、现场如有办理各项审批手续承担相关费用，乙方可协助业主承办，但是不承担责任。15、甲方不得委托乙方监理员个人代购材料，违者后果自负。16、如需材料报检报验，甲方相关人员及时送审报验。避免后期影响验收。乙方责任与义务1、乙方负责项目，进度控制，质量控制，合同管理，文明施工及安全生产管理。2、为确保施工工期和质量以及人员管理，根据业主与施工单位或分项工程工长签...
