一、改造原因中铁六局构件厂位于湖南桃园区马池口镇昌流路北侧，土地证面积 112706。74 平米，占地面积约 170 亩，为加快集团公司结构调整，优化资源配置，实现企业持续快速健康进展，根据集团公司整合方案,将构件厂以厂区内中心道路为界一分为二，东侧属湖南铁建公司，地上建筑物以生产厂房为主，西侧为所有，以生活服务建筑物为主，占 45000 平米，约 67 亩，道路共用. 注：建筑物面积：7231.48 平米。三、改造方案本次改造为我公司办公驻地临时过度场所，以“满足使用、尽量利旧、经济节约、减少拆迁”为原则。综合考虑场区现场实际情况，将其划分为办公区、生活区两个区域进行布置。根据水源、电源及排水口位置，布设相关线路和管线。 （一)办公区将原钢筋车间改造为领导办公室和交班会会议室,共 14 间,560 平米；原食堂改造为大会议室及职工餐厅,食堂北侧原库房改造为 2 个会议室。拆除原家属房、机修车间、机二班工房，以办公室中点为 中轴线，设 8 米 原钢筋车间宽混凝土道路，两侧新建办公室，东侧 15 间，西侧 8 间，与职工餐厅、大会议室形成四合院式办公区域. 办公区院内硬化,设篮球场，周边设花池。中央设立旗台及旗杆，中间悬挂 3 号国旗，右边悬挂 3 号中国中铁司旗，左边悬挂 3号中铁六局司旗。旗杆高度 12 米。旗坛台座的高度应 0。9 米，长度 3.6 米，旗杆底座粘贴石材。旗坛台座前后镶嵌亚克力等材质的文字(如下图)正面为“中国中铁”标志组合和大黑体“中国中铁六局”字样,后面为楷体字的“中国中铁六局集团司训"及“人品至上 诚信为本”字样. 原食堂（二）生活区原办公楼改造为办公室及单身宿舍,一层二层办公，主要安排非生产部门办公；三-五层为员工宿舍，五层为女工宿舍,四层为男工宿舍；三层半层为男工宿舍，半层为项目部办公室。原幼儿园改造为市场开发部办公生活使用. 原单身楼(三)临电布置由总配电房引出，电缆直埋进入用电建筑物及庭院，另行设计（四）临水布置 水源由货场旁水泵房引出，管网直埋进入使用建筑物内。需另行设计（五）采暖布置由锅炉房引出，需在既有锅炉房内更换一台 2 吨锅炉，管网直埋进入使用建筑物内。需另行设计（六）围墙大门临街一侧采纳铁艺围墙,西侧采纳砖围墙。9 米电动伸缩门，两面设 500*500 砖柱，贴大理石。（七）排污布置办公区北侧绿化草地范围内设置 1 座 4m³,办公区厕所排水采纳DN200 双壁波纹管引出；食堂，宿舍楼排水利用既有化...
