六安市市住宅工程质量通病防治导则VIP专享

六安市住宅工程质量通病防治规定来源: 本站原创 点击数:2446 更新时间：2025-5-4六安市住宅工程质量通病防治规定 为提高住宅工程质量，减少住宅工程质量缺陷，法律规范住宅工程质量通病防预与治理工作，制定本规定。在本市行政区域内从事新建住宅工程的设计、施工和监理等活动，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外,还应执行本规定。 一、住宅建筑的设计长度大于 4Om 时,应设置变形缝。 二、砌体工程 1、砖砌体工程的顶层和底层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于12Omm，纵筋不少于 4φ10，箍筋 φ6@200;其它层在窗台标高处设置通长现浇钢筋混凝土板带;房屋顶层两端房间砌体沿高度方向设置间隔不大于 1。3m 的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于 C20，纵向配筋不宜少于 3φ8。顶层两端房间的门窗两侧应设钢筋混凝土构造柱。 2、混凝土小型空心砌块墙体，芯柱间距不应大于 3m。每层在窗台标高处设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋顶层两端房间砌体沿高度方向设置间隔不大于 1.3m 的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于 C20,纵向配筋不宜少于 3φ8。顶层的门窗两侧应设芯柱。其它各层门窗两侧砌块孔应用 C20 砼灌实。 3、顶层砌筑砂浆的强度等级不宜小于 M7。5。 4、墙体与框架梁柱交接处，应采纳钢丝网抹灰加强带进行处理，加强带与墙体和框架梁柱的搭接宽度不小于 150mm。 三、钢筋混凝土现浇楼板 1、钢筋混凝土现浇楼板的设计厚度不应小于 11Omm（厨房、浴厕、储藏等小开间板厚不应小于 90mm）. 2、屋面、厨房、浴厕及建筑物两端的房间的现浇板应设置双层双向钢筋,板上部钢筋应为负弯矩钢筋连续配置，间距不宜大于 150mm。外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于 7φ10，长度应大于板跨的 1/3，且不得小于 1。5m。 3、在现浇板的板宽急剧变化处、开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于 150mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。 4、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，板上部钢筋宜设钢筋小马蹬固定，小马蹬间距以保证钢筋不变形为宜。 5、现浇板中的线管应布置板厚的中部或中部偏下;交叉布线处应采纳线盒进行过渡；线管的直径宜小于板厚 1/3，当线管上部无钢筋时，应在管线上方垂直管线增设φ6＠150、长不小于 450mm 的增强钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。 6、现浇板养护期间，当...