房地产营销通用版合同VIP免费

第1页共41页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产营销通用版合同本文是房地产营销通用版合同的范本，针对房地产营销通用版合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。房地产营销通用版合同我国的房地产业起步较晚,房地产营销理论体系相对不够完善。签订房地产营销合同需要留意什么呢以下是我为大家整理的房地产营销合同模板精选3篇，供大家参考学习。房地产营销合同模板1托付方(甲方)：联系地址：受托方(乙方)：联系地址：甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方为其项目进行前期策划、代理销售的相关事宜，经双方友好协商、达成全面代理协议，并承诺共同遵守。1.托付内容及期限：1.1甲方取得位于处，土地面积平方米的第2页共41页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房土地使用权(附地块图)，土地用途为商住，甲方在该土地上兴建商铺和商品房，项目名称，甲方托付乙方为该项目独家供应策划、代理销售及招商服务，托付总建筑面积约平方米。1.2甲方托付乙方作为本案的独家策划销售代理服务商，本案为住宅商业用地，甲方承诺本合同有效履行期间，不再托付除乙方以外任何第三方作为该项目销售过程中的执行人。1.3甲乙双方的合作期限为：自本合同签订之日起至本项目可售物业销售至%止。2.费用负担2.1项目广告推广费：掌握在销售总金额以内，该笔费用支出由甲方担当。依据销售实际需要分期投入;具体广告方案及费用开支由乙方分阶段提交，在征得甲方批复后执行。本项目的广告制作、广告发布由甲方直接与制作公司、媒体单位洽谈并签署合同;由甲方直接向制作方、发布方付款。乙方负责详细实施及效果监控,并适时提交效果评估报告。本营销推广费用支出第3页共41页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制包括但不限于：报纸广告、杂志广告、电视广告、广播广告、户外广告、楼书、单页、海报、展板、促销活动、沙盘制作等制作及发布费用，同时包括以上内容所涉的非甲乙双方工作人员的劳务费用。(样板房、样板示____区和售楼部装修费用不含在推广费用内)。2.2乙方派出的全部策划人员、营销管理人员及全部销售人员的工资薪酬、销售提成、社会保险、福利津贴、住宿费、工装、差旅费及日常生活支出等由乙方负责担当。3.销售价格3.1本项目的销售基价由乙方依据市场状况，在项目排号销售前1个月提出书面建议，由甲方书面批复后方可执行。3.2在销售基价确定的基础上，乙方编制项目代理销售一房一价底价表。3.3销售基价依据实际状况随时进行调整，由甲方书面确认后方可执行。如遇市场消失重大变化或基价与市场销售价有偏差时，甲方可适时调整价格及其他营销策略。3.4乙方可视市场销售状况并在征得甲方书第4页共41页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制面认可后，对现行销售基价进行上调。3.5本项目的优待政策由甲乙双方协商制定，经甲方书面批复确认后方可执行。4.佣金及支付方式4.1甲方预支给乙方前期费用约为万元整，乙方按甲方实际支付额归还甲方。4.1.1支付方式：预支前期费用分3批次支付。详细支付方式如下：本合同签订之日起5个工作日内，甲方向乙方支付第一次预支前期费用人民币万元，以支持乙方项目组开展工作。乙方收到款后5个工作日内向甲方提交包括但不限于市场调研和产品定位的《项目产品讨论报告》、以及甲方向政府申请的优待政策提案。甲方在乙方正式提报后10个工作日内对乙方工作成果及建议提出书面反馈看法，乙方将依据甲方的反馈看法对以上报告进行修改直至甲方书面认可;同时完成与建筑规划设计公司对接，直至项目产品规划建议能为项目制造最第5页共41页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制高利益。随后在15个工作日内向甲方提交《项目整体营销策划报告》，甲方在乙方正式提报后10个工作日内对乙方工作成果提出书面反馈看法，乙方将依据甲方的反馈看法对以上报告进行修改直至甲方书面认可。甲方在以上报告书面认可后5个工作日内向乙方支付其次次预支前期费用，即人民币万元。第三次在乙方销售员进驻甲方销售现场后，甲方分五个月再预支万元给乙方，即每月万元，此...