郑州项目写字楼全民经纪人执行方案一、执行套数及奖励金额：1.执行货值：101 套,17580 万元,套均总价 174 万元；2.执行标准：每套成交奖励经纪人 1 万元购物卡；3.费用出处：可从营销费用中,184 万新媒体科目中解决，预估所需 50 万元；4.执行套数：预估可支持 50 套全民经纪人奖励;二、全民经纪人搭载平台及成交政策：借助微盟带客通平台作为经纪人注册和管理平台；三、全民经纪人奖励支付方式：营销部分批采购丹尼斯购物卡作为奖励支付方式；四、全民经纪人信息宣传方式：1.微信宣传:微信客户端上线全民经纪人注册端口，所有关注郑州万达中心官方微信且同意注册的客户均可参加；2.老业主注册：置业顾问线下电话回访老业主，释放全民经纪人奖励信息,邀请老业主关注微信并注册成为经纪人；3.合作单位注册：合作媒体、合作活动公司、合作渠道资源共同转发，通过朋友圈释放全民经纪人注册信息；4.地产同行注册：置业顾问、策划部发动自己地产圈内关系,扩散全民经纪人信息;5.报广宣传：6 月写字楼开盘报广上，打出全民经纪人注册信息；五、全民经纪人执行机制:1.注册机制：凡知道经纪人信息并同意登录注册的用户，均可注册，注册时需填写真实姓名、身份证号和手机号码；2.客户确认机制:1)客户录入机制：经纪人录入客户姓名及电话（如与明源数据重复则无法录入），录入成功后，客服主管再次核实数据有无之前记录,如无记录，给予确认通过；2)客户分配机制：客户录入通过后，由销售经理后台分配对接置业顾问，该客户后期的看房、签约等后续工作均由该置业顾问跟踪(经纪人可通过程序看到自己推介客户所分配的置业顾问）；3.客户进度机制：1)客户看房机制：经纪人带客户看房前,需提前与销售经理联系，由销售经理提醒分配的置业顾问做好现场服务，客户到场看房后（第一次看房经纪人必须陪同)，由置业顾问反馈、由销售经理在带客通程序内标示客户已看房；2)客户认筹机制:客户后续看房交认筹金后，由置业顾问反馈，由客服主管在带客通程序内标示客户已认筹;4.客户成交机制：1)客户签订认购协议时,经纪人必须到场，由经纪人、购房人、置业顾问、销售经理共同在“推举成交确认书”签字;客户交纳首付款且签订认购协议后，客服主管在带客通程序内标示客户已成交；5.奖励发放机制:1)奖励确认:在客户全款到帐后，由客服主管在带客通程序内标示客户已全款到帐，客服整理“推举成交确认书”及客户全款到帐证明，带“奖励发放确认书”由置业顾问、客服主管...
