XXXXX 办公楼施工协议为维护办公楼的正常办公、经营秩序,本着“谁施工、谁负责”的原则,结合本办公楼的实际情况,北京 XXXXX 物业管理有限公司(以下简称甲方)与 施工单位（以下简称乙方）签订如下协议。一、甲方责任1、甲方在确认有 XXXX 业主单位签发的施工单情况下，负责协助乙方办理入场手续，并为乙方提供必要的用电、水等资源,乙方不得随意使用未经许可的水、电等其他资源。2、在入场时，甲方应陪同乙方人员对施工现场的设施设备、清洁卫生等情况进行检查,双方进行确认签字。3、甲方负责指导、监督乙方施工现场的治安、消防、保密等工作,对拒绝管理的施工人员有权进行清退。4、甲方负责定期检查乙方的现场治安、消防管理等工作，发现安全隐患时要求乙方制定相应的整改措施，假如乙方未能提出有效的整改措施，甲方有权要求乙方停工，由此造成的各项损失由乙方自行承担。5、施工结束后,甲方要对施工现场进行检查，在没有异议的情况下对施工验收进行确认。二、乙方责任1、乙方入场前应提供以下材料：由电信业主单位签发的施工单、施工方案、施工图纸、工具清单、施工人员名单及身份证复印件及两张一寸照片,办理施工出入证，出入证每张 40元押金，10 元工本费,共计 50 元.施工完毕后，乙方将出入证退还中控室，甲方退还出入证押金.2、乙方在进入现场后，应检查施工范围内的设施设备是否齐全、是否破损，施工场地、天花板等是否清洁，及时向物业现场管理人员提出，否则物业认为设施设备齐全并且无任何清洁问题.3、乙方负责对施工人员进行法制、消防、施工管理制度的入场教育,接受甲方的各项施工管理规定，同时明确乙方的施工现场管理人员。4、乙方严禁使用刑满释放、解除劳教、假释、缓刑、保外就医、监外执行、取保侯审等有过违法犯罪行为人员,确因需要使用，须报甲方备案。5、乙方负责施工区域内的成品保护工作，同时保持施工场地的清洁卫生。保管好自带的贵重物品和工具,严防被盗，甲方不承担乙方物品的存放管理责任。6、乙方必须做好施工人员的管理，定期检查，严防聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，7、乙方施工现场管理人员为防火负责人，负责本单位的防火安全日常管理,制定防火措施，接受甲方的监督检查。乙方施工人员必须遵守施工现场用火管理制度，严禁现场抽烟 、使用电炉等生活用品。施工使用电、气焊前必须申办《动火证》，明确动火人、看火人及灭火措施齐全.电工、电气焊工等特别工种凭有效的操作证...
