第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制售楼部保安、保洁服务合同及方案甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：第一条合同的目的以下简称：甲方）与（以下简称：乙方），双方经友好协商，就甲方托付乙方为甲方管辖的售楼中心供应公共秩序维护保洁及接待员服务事宜，订立本合同，供双方共同遵守。其次条合同期限本合同有效期为壹年，自年月日起至年月第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制日止。第三条第四条售楼中心物业服务方案（详见附件一）服务人员数量用工标准服务费用及付款方式公共秩序维护保洁及接待员的人数岗位及费用标准：详见附件：业务托付书用工标准；售楼中心现场保洁员女性，年龄-岁，形象端庄，能吃苦耐劳，工作仔细乐观，一般话服务，微笑服务，有酒店写字楼售楼处和样板房工作阅历者优先。吧台接待员（样板房接待）女性，年龄－岁，身高米以上，中专及以上学历，形象气质佳，标准一般话服务，有良好的服务意识和服务技巧，师范学校艺术院校类毕业生或有酒店接待工作阅历者优先。售楼中心公共秩序维护队长基本要求男性，年龄在-岁，身高米以上，有丰富物业管理阅历，有公共秩序维护上岗证，有良好的职业道德操守，精神面貌乐观向上，复员军人和有售楼处和酒店工作阅历者优先。第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制售楼中心现场公共秩序维护员基本要求男性，年龄-岁，身高米以上，气质硬朗，有良好的职业道德操守，跑动快速，精神面貌乐观向上，复员军人和有售楼处和酒店工作阅历者优先。第五条付款方式本合同生效后，服务费于次月日前，由甲方支付乙方，乙方供应相应票据。首月的服务费作为乙方履行本合同的保证金，由甲方保管。合同期满后，按乙方合同履行状况予以支付乙方。每月日前甲方将上月的考评（附件四）结果以书面形式通知乙方，并对乙方的服务缺陷做出针对性的经济惩罚。对于暗访制度中的扣分情节，每条扣分按元（大写：贰佰元元整）处以经济惩罚。甲方的考评结果和暗访结果，经由乙方签字确认后即行生效。第六条甲乙双方职责甲方托付乙方为售楼中心供应全年天的公共秩序维护保洁及接待，乙方派遣之服务人员第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制须听从甲方的统一管理和业务指导。甲方有权监督检查指导和支配乙方服务人员的岗位工作，有权要求乙方服务人员熟知并遵守甲方及售楼中心各项规章制度。甲方有权对乙方的服务人员违反甲方和售楼中心规章制度的行为进行经济惩罚或调换打算，并有权责令乙方协作进行限期整改，否则甲方有权终止合同而无需担当相应赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应担当相应责任。甲方有权支配乙方服务人员做好服务工作，乙方的服务人员必需帮助协作关心甲方和售楼中心工作人员工作，听从甲方领导的指挥。但甲方违反中华人民共和国国家有关法律法规的指挥行为和失误行为，乙方人员有权拒绝。甲方有权依据自身工作需要对乙方派驻甲方的出勤人员进行考勤，并依据考勤状况根据本合同商定各项费用支付乙方，对于乙方派遣人员缺勤或缺人现象，甲方有权按本合同商定的服务费标准从乙方的服务费用中直接扣除；甲方有权按甲方自有管理体系对乙方派驻本项目人员进行管理和考核，并对违章人员进行惩罚；甲方第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制有权对乙方人员数量及岗位数量进行适当调整，乙方应予乐观协作。乙方服务人员参加甲方所管辖售楼中心有关的抢险救灾及与违法犯罪作斗争而发生的事故，乙方有义务担当责任，甲方可供应相应协作。乙方应紧密协作甲方对服务人员进行严格队伍管理严格业务培训严格执勤要求严明纪律作风。乙方全面负责服务人员的培训教育工作，思想政治工作，内务卫生工作，人事管理工作等。乙方的服务人员应严格遵守甲方和售楼中心的各项规章制度，爱惜甲方和售楼中心的公共财物，禁止在未经甲方及销售中心人员允许的状况下动用售楼中心的各类办公设备设施，疼惜甲方供应的办公设备和工作制服，若有损坏或遗失应负责照价赔偿，乙方应对此负有连带责任。乙方应合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成一切损失均由乙方担当。第6页共7页本...
