一、单选题（共 60 题，每题 1 分，共 60 分）1、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求有( )。A、房屋完好率达 98%以上B、居民满意率达 90%以上C、房屋零修及时率达 100%D、新建小区公共绿地人均 3 平方米以上正确答案：A2、征收土地应该由( )批准A、国税局B、法院C、国务院D、政府正确答案：C3、以应收账款出质的,双方订立书面合同后,质权自( )设立A、信贷征信机构办理出质登记时B、政府法院机构评估出质登记时C、双方默认的时候D、有关主管部门办理出质登记时正确答案：A4、业主委员会应当自换届之日起( )日内,将其报关的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物,移交给新一届业主委员会。A、五B、三C、十D、二正确答案：C5、中国物业管理协会将 2020 年定义为行业的什么年?A、标准建设B、品牌建设(2021 年)C、能力建设正确答案：C6、个别分项有轻微损坏,经过小修就能修复的房屋属于()。A、基本完好房B、严重损坏房C、完好房D、一般损坏房正确答案：C7、县级以上地方人民政府( )负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。A、工商行政管理部门B、小区管理办公室房C、物业管理协会D、地产行政主管部门正确答案：D8、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院( )。A、依法裁定B、诉讼C、调解D、予以撤销正确答案：D9、申报、填报河南省物业服务示范公共物业达标申报表时,是一式( )份A、1 份B、3 份C、2 份D、4 份正确答案：B10、债务人不履行到期债务,债权人合法占有的动产又可以叫做( )A、留置财产B、移动产C、共有财产D、自有财产正确答案：A11、下列财产进行抵押时,不可以申请办理不动产抵押登记的是( )A、建设用地使用权B、建筑物和其他土地附着物C、企业商号D、海域使用权正确答案：C12、物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由( )负责。A、专职消防管理人员B、工程部主管C、保安部主管D、义务消防人员正确答案：A13、针对客户满意度调查,每年不少于( )次A、3B、1C、2D、4正确答案：B14、质权因质权人放弃质权而( )A、转让B、消失C、累计D、消灭正确答案：A15、抵押权已经实现的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明等必要材料,申请( )A、抵押权的转移登记B、抵押权变更登记C、抵押权注销登记D、债务变更登记正确答案：C16、业主委员会具体人数、任期由( )议事规则决定A、全体业主B、业主大会C、业主代表D、建设单位正确答案：B17...
