宏博·金海岸招商方案（草案） 宏博·金海岸招商方案通过对宏博·金海岸前期调查和了解,我们认为宏博·金海岸在招商过程中注意以下原则： 一、经营者的选择。·实施品牌的准入和许可,确保进场经营者合法、守法经营。在经营者确定后,还需要根据经营者的需求和物业自身的需要,确定他们在物业的位置,为他们提供专业化服务，以促进共同繁荣,给市场带来最佳经济效益。二、大品牌在商家的准入。·大商家一般是指具有一定影响力，认知度高的商家，给予优惠政策，邀请其入进场。能够带动很大一批小商家入场。 三、放水养鱼的租赁政策原则。 ·发展商与商户一同成长，因为在经营过程中是具有长期性特点，采用合理租金与优质服务做法，将整个市场做热，而后根据运营状态，适当稳步的调整租金四、提供完善的各种配套服务，使消费者与租户都有得到便利。·充分做好租户的服务与管理，作出该市场的品牌与特色。 招商定位 一、招商区域定位鉴于宏博·金海岸定位新、规模大，招商周期长等特点，建议宏博·金海岸招商区域为。·江苏南通地区（占总面积 20%） ·浙江柯桥、义乌地区(占总面积 20%)·广东广州地区（占总面积 15%）·福建石狮地区（占总面积 15%）·上海、苏州、无锡地区（占总面积 20%）·北京、河北地区（占总面积 10%）在实现招商的过程中，特别要注意导入较为知名“领头羊”品牌。二、招商对象定位。 ·江苏、海门叠石市场及各大纺织，服装市场。 ·浙江、杭州、绍兴、柯桥各大市场。 ·广东、广州布匹面料批发市场。 ·福建、石狮纺织市场。 ·上海、苏州、无锡各大纺织、服装市场。 ·北京、河北皮毛市场。三、招商区域各市场介绍 江苏海门叠石桥市场 叠石桥市场现由家纺城、纺品城、工贸园区、物流中心，商贸城五大部分组成。绣品城始建于 1982 年。2004 年家纺城一期工程开业。今春总投资 2.6 亿元。拥有商业门面房 520 间的家纺二期正式营业。如今叠石桥市场交易面近 30 万平方米，营业门面房，推位近 6000 个，经营品种已成为全国同类行业中规模最大。品牌最全，交易额最高。市场发展前景最为看好的家纺用品专业市场。被称为“中华之最”。 叠石桥市场近年来取得跨越佳绩，由 2003 年的 70 亿元，上升到 2004年的 105 亿元，2005 年的 120 亿元，估计今年可完成 150 亿元的销售。 江苏·常熟九龙大市场 国内最大的服装辅料市场——九龙大市场位于江苏常熟市，该市场由常熟九龙投资实业有限公...
