第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制国有土地使用权出让合同书范本通用版我本次供应的是国有土地使用权出让合同书范本通用版,你可以凭借这类国有土地使用权出让合同书范本通用版去跟别人签订协议.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.国有土地使用权出让合同书范本通用版第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人：姓名_____;职务_____。受让方：_____(以下简称乙方);法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人：姓名_____;职务_____。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_____省国有土地使用权出让和转让实施方法》和国家有关规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。其次条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及_____省(自治区、直辖市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。第四条甲方出让给乙方的地块位于_____，面积为_____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第五条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体是建设_____项目。(注：依据详细状况定)。在出让期限内，如需转变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等)，总额为_____元人民币(美元或港元等)。第十条本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期_____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内，依照规定办理土地使第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。第十二条乙方同意从_____年开头，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年___月___日。土地使用费每年每平方米为_____元人民币(美元或港元等)。第十三条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。(注：依据详细状况定)美元(港元等)与人民币的比价，以合同签订当天中国国外外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。银行名称：_____银行_____分行，帐户号_____。甲方银行帐户如有变更，应在变更后_____日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十五条本合同规定的出让年限届满，第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权出由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。乙方如需连续使用该地块，须在期满前_____...
