楼外墙装饰工程施工协议书甲方：乙方：根据?中华人民国合同法?、？中华人民国建筑法?、？建立工程质量管理条例？和?建筑装饰工程验收规?及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，结合本工程具体情况，经双方协商一致，就本工程分包施工事宜达成如下协议：一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：包工、包质量、工期、辅材〔腻子除外〕平安生产和文明施工。四、工程款计算方法及付款方式1、计价方式：本协议采用固定综合单价承包方式，真石漆综合单价为元/平方米，涂料综合单价为元/平方米。1〕本协议承包单价包括本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、机具〔械〕费、装卸及搬运费、成品保护费、抢工费、文明施工、等所有直至工程完工竣工验收的一切费用。2〕本协议承包单价包括乙方应计取的各项费用；乙方对现场情况已进展了充分了解，并对将采取的措施做了全面考虑，除双方另有约定外，本协议承包单价不得调整。2、工程款计算：按各种不同装饰面层的完成面积X相应装饰面层的综合单价。3、付款方式：1）工程外墙腻子完成，底漆涂刷完毕且面层材料进场后，甲方向乙方支付合同价款〔合同单价乂装饰施工面积〕价款的50%;2〕本外墙装饰工程完工，由甲乙双方及现场监理验收合格，双方结算完毕，甲方20日乙方支付至结算价款的85%;甲方60日支付至结算价款的95%3〕留结算价款的5%作为工程质量保修金，质保期至当年年底。六、质量标准及验收要求本工程要求，外墙真石漆〔喷涂效果〕乙方现场做出施工及颜色样板，由甲方选择确定；大面积施工前，必须经甲方确认，否那么由此造成的损失由乙方自行承当。1、本工程质量要求为一次性验收合格。乙方必须严格按甲方要求和现行施工、验收规进展施工，确保施工质量和工程资料符合各项规定和要求。2、乙方在施工之前，乙方须检查外墙抹灰面，如有缺陷乙方应及时维修缺陷抹灰面进并验收合格前方可施工。3、乙方必须保证外墙装饰各层粘结结实、涂层和腻子层无开裂、无透底和反锈（因材料原因出现以上问题乙方无责）；涂层和其它装饰材料及设备的衔接处需保证界面清晰、吻合严密；外墙漆的颜色及整体观感效果必须和现场已完成的样板保持一致，否那么，乙方须自费修复至甲方满意为止。4、该分包工程的施工质量必须通过甲方、建立、监理或质监等部门的联合验收，严格有关要求和标准进展施工。如因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承当由此而造成的一切责任和损失。5、乙方在完成每一施工工序后，经乙方认真自检、互检合格后，报甲方复检验收；甲方根据现行标准对乙方的施工质量进展现场检测，返工或整改的工料费由乙方承当；造成工期延误，按违约责任相应条款执行。6、在施工过程中的质量控制与最终质量验收均以甲方确认的样板为标准。7、外墙装饰施工时，乙方必须对外墙上的门窗、阳台栏杆、空调栏板、雨蓬及其他相近的物品进展保护，防止施工中污染上述已完工工程。否那么，由此引起的损失均由乙方承当，并不得向甲方索取任何额外的费用。七、双方的责任和义务〔一〕甲方的责任和义务1、向乙方提供施工图、效果图、施工要求和钢管架。2、为乙方施工工人提供临时住宿场地，所需设施由乙方自行承当。3、对乙方的材料及施工质量、进度、平安和文明卫生进展监视、检查与验收。4、负责对施工过程中各方面的工作协调。5、按协议约定，向乙方支付具备付款条件的合同价款。〔二〕乙方的责任和义务1、本协议签订工人进场后，应及时提供施工人员XX复印件，交甲方备案。2、编制施工组织设计〔或施工方案〕、施工总进度方案，材料设备等进场方案，用水、用电方案，隐蔽工程验收单等，并及时送甲方及监理单位；3、服从甲方工程部的日常监视检查，确保合同各工程标的实现；承诺按合同约定承当工程的实施、完成及缺陷修复。4、做好施工现场的每日工后“落手清〃，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。5、积极响应、配合本工程的变更施工，乙方不得以任何理由拒绝完成甲方下达的变更施工任务；否那么，由此造成的工期延误按相关违约责任条款执行。6、对现场已完工程有成品保护的义务〔包...
