合同编号：物业服务合同工程名称： 承 包 人： 分 包 人： 合同条款承 包 人： （以下简称甲方）分 包 人： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定、《物业管理条例》和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，甲方委托乙方实行物业管理服务，为明确双方在工作中的权利义务和责任，签订本合同，双方共同遵照执行。第一条 工程名称: 第二条 工程地点: 第三条 承包范围: 本项目施工现场、办公区、生活区等的物业管理、保安服务等 （ 根据情况具体描述 ） 。 第四条 委托物业管理期限本合同期限暂定为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。(以物业实际服务日期为准)第五条 委托管理内容及服务标准（此条内容根据是否提供保安服务来进行调整）（一）物业管理部分内容：1.秩序维护服务维护车辆停放秩序：检查场区内车辆的停放情况，严禁乱停乱放，严禁违章停车，指挥、疏导交通，保证场区内道路的通畅和车辆行驶的安全。外来车辆一律停放在院外，管理区域内只能停放内部车辆。 2.保洁、绿化服务。包括：（1）服务范围生活区内公共区域公共部位及甲方指定部位的清洁和日常保洁，包括但不限于上述区域的地面、办公室外部墙壁、门窗、楼梯、卫生间、消防设施、供暖设施、各类标牌、灯具灯饰、停车场等部位；垃圾清理并及时联系垃圾外运；公共区域内绿植的养护、修剪等。（2）工作内容与标准1）生活区、办公区内公共区域每天清扫、洒水，要求无垃圾、杂物，无扬尘、无积水，并视现场情况需多次洒水，确保无扬尘。2）板房墙壁、门窗玻璃、各种宣传牌（栏）定时清理，要求目视表面无积尘、无油迹、无水迹、呈本色。3）生活区及办公区公共卫生间、浴室（更衣室）及垃圾桶每天及时清理，要求干净整洁、无水渍、无杂物、无污迹，及时更换垃圾袋，定期将垃圾桶内部擦干净，且无污迹生活区化粪池的清理要及时。4）消杀消杀对象：蚊、蝇、蚁害、鼠害以及绿化引起的虫害。视季节情况对楼内、外围进行蚊蝇等的消杀。使用各种杀虫剂时必须提前三天公告通知。制定防蚁防鼠计划和措施，在设有毒饵站的区域要有醒目的标识。5）消毒定期对公共区域的开关、门把手等设施设备等进行消毒处理。6）特殊清洁及清洁应急工作雨雪天气及时将所辖区域积水、积雪清理排出，保持整洁。遇甲方各项迎检所采取的紧急清理、整改工作，乙方须无条件遵从甲方安排，并确保达到迎检标准。3.房屋及设备、设施管理：1）生活区临建房屋、设...
