福建厦门市房屋租赁的合同VIP专享VIP免费

Word文档福建厦门市房屋租赁的合同范本赔偿。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行修理或径直托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。发生特殊紧急状况必需马上进行修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关状况通知甲方。上述两款规定情形下发生的修理费用（包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能准时通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分修理费用由乙方自行担当。1Word文档第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施消失或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应准时通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十六条口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限；口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限。口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转租房合同让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。2Word文档租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同。第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不行抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；（三）甲、乙双方协商全都。第十九条消失下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，口向乙方恳求损害赔偿；口不予退还租赁保证金；口乙方支付违约金人民币______元（大写：______元）。（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：（一）乙方拖欠租金达______天（______个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达______元以上；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自转变租赁房屋结构或者用途的；（五）乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的；（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进3Word文档行装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。其次十条消失下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，口向甲方恳求损害赔偿；口恳求甲方双倍退还租赁保证金；口甲方支付违约金人民币______元（大写：______元）（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：（一）甲方拖延交付租赁房屋______天，（______个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条第一款商定，使乙方无法实现承租目的的；（三）甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方...