商品房预售合同与认购书VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房预售合同与认购书本页商品房预售合同与认购书由我细心为您整理,盼望这篇商品房预售合同与认购书合同范本可以帮到你。商品房预售合同与认购书2022年2月22日北京市建设委员会和北京市工商行政管理局京建交[2022]138号为规范商品房销售行为，维护买卖双方当事人合法权益，加强对本市房地产市场的管理，北京市建设委员会和北京市工商行政管理局依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》等法律、法规的规定，共同制定了《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房认购书》示范文本（以下简称示范文本）。现就有关问题通知如下：一、该示范文本适用于本市行政区域内取得商品房（经济适用房）预售许可证的项目，《北京市商品房认购书》示范文本还可以适用于商品房（经济适用房）现房项目。第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、各单位要留意收集在示范文本使用中发觉的问题，并准时向市建委和市工商局反馈看法。三、示范文本自2022年3月15日正式推行使用。说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。2、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。3、当事人应当根据自愿、公正及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。4、签订商品房预售合同前，买受人应当认真阅读合同条款，应当特殊认真批阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行商第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制定或补充商定。出卖人与买受人可以针对合同中未商定或商定不详的内容，依据所售项目的详细状况签订公正合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充商定。6、本合同文本「」中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。「」中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打×，以示删除。7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。8、双方当事人可以依据实际状况打算本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容全都；在任何状况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。BF——2022——0117合同编号：北京市商品房认购书出卖人：____________________________第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____________买受人：_________________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商全都，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：_______________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________企业资质证书号：_______________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制托付代理人：____________________联系电话：_____________________托付销售代理机构：____________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________认购人：_____...