正规上海市房屋租赁合同范本VIP专享VIP免费

第1页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制正规上海市房屋租赁合同范本上海的新兴的金融证券、期货交易、外汇和技术等全国性市场的建立，确立了上海作为全国资源配置中心的地位，同时也加快了上海经济与国际接轨的步伐。以下是由收集整理的正规上海市房屋租赁合同范本，欢迎阅读。正规上海市房屋租赁合同范本甲方(出租人)：身份证：营业执照：法定代表人：联系电话：托付法定代理人：联系电话：乙方(承租人)：第2页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制身份证：营业执照：法定代表人：联系电话：托付法定代理人：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋状况和租赁用途1.1甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：______第3页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制______，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。1.2签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1.3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据其次条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方商定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，第4页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制则甲方需向乙方支付_______元违约金。第三条租金及支付方式3.1甲、乙双方商定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：_______________)3.2甲、乙双方商定，在租赁期限内，未经双方协商全都，甲方不得擅自调整租金标准。3.3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。3.4乙方支付租金的方式：第四条保证金和其他费用4.1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。第5页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同商定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方担当，其中应由分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中商定。除上述费用外，其他费用均由______担当。第五条房屋使用要求和修理责任5.1甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行修理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。5.2乙方应对该房屋的使用平安负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该第6页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。5.3租赁期间，...