第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房预售合同与认购书（二）关于商品房预售合同与认购书（二）的文章由我细心为您整理,盼望这篇商品房预售合同与认购书（二）合同范本可以帮到大家。商品房预售合同与认购书（二）第十一条交付条件（一）出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该商品房。（二）该商品房交付时应当符合下列第1、2、、、、、项所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明；4、满意第十二条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件；第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5、_____________________________________________________；6、_____________________________________________________；7、_____________________________________________________.第十二条市政基础设施和其他设施的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施根据商定的日期达到下列条件：1、市政基础设施：（1）上水、下水：____年____月____日达到_________________________；（2）电：____年____月____日达到_________________________________；（3）供暖：____年____月____日达第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制到______________________________；（4）燃气：____年____月____日达到________________________________；（5）____________________________________________________________；（6）____________________________________________________________.假如在商定期限内未达到条件，双方同意根据下列方式处理：（1）____________________________________________________________；（2）____________________________________________________________.2、其他设施（1）公共绿地：____年____月___日第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制达到_____________________________；（2）公共道路：____年____月___日达到_____________________________；（3）公共停车场：____年____月____日达到_________________________；（4）幼儿园：____年____月____日达到_____________________________；（5）学校：____年____月____日达到______________________________；（6）会所：____年____月____日达到_______________________________；（7）购物中心：____年____月____日达到___________________________；（8）体育设施：____年____月____日达到___________________________；（9）____________________________________________________________；（10）___________________________________________________________.第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制假如在商定期限内未达到条件，双方同意根据下列方式处理：（1）____________________________________________________________；（2）____________________________________________________________.第十三条逾期交房责任除不行抗力外，出卖人未根据第十一条商定的期限和条件将该商品房交付买受人的，根据下列第______种方式处理：1、根据逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_____日之内（该时限应当不小于第十条第（1）项中的时限），自第十一条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金（该违约金比率应当不小于第十条第（1）项中的比率），并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约第6页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制金，合同连续履行。（2）逾期超过_____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同...
