购房合同意向书(双方合作合同协议书)购房合同意向书购房合同意向书1甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:第一条预订房屋1
该房屋坐落:市区路号室(产权证号:)建筑面积:平方米,产权人:2
产权及限制状况:(1)共有状况:(2)抵押状况:(3)租赁状况:(4)其他限制状况:第二条预订条件1
房屋总价:人民币元;2
付款方式:3
交房日期:;4
户口迁移:第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起天
乙方应于年月―日之前到广缘房产超市(本市区路号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》
第四条意向金条款1、乙方同意签署本协议时
向甲方支付意向金人民币元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保
在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时,应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币
第五条生效及其他本协议一式份