Word文档宾馆出租合同书房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合商定的使用目的。那么签订宾馆出租合同书需要留意什么呢?以下是我整理的宾馆出租合同书，欢迎参考阅读。宾馆出租合同书范文一出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着公平、自愿的原则，经双方协商，现就宾馆休闲会所租赁事宜达成协议如下：一、租赁宾馆房屋名称、数量及用途甲方自愿将位于宾馆休闲会所面积平方米，底楼门面通，楼全部(间及屋顶平台平方米)，总面积平方米，有偿租赁给乙方经营使用。房产证号：地址：。二、租赁时间租期拾年。即年月日起至年月日止。三、租金、转让费交纳方法1、年租金为：第一年租金元，其次年起每年租金为元，不递1Word文档增。每年租金交纳时间为年月日。2、转让费为元),物签定合同之后天内交清。四、双方权利和义务1、甲方应在双方签约后将其租赁宾馆会所房屋全部交给乙方经营使用，并由双方签具交接单。2、双方签约后，甲方必需保证供应水、电设施完好无损，以保证乙方正常使用。否则第一次修理费由甲方担当。3、乙方在租赁期内，必需遵守国家法律、法规，做到文明经商自主经营，自负负盈亏。合法经营处理周边关系。4、出租房屋的房产税由甲方负责，乙方在经营期间应即时交纳水、电费和营业税及其相关的经营费用。5、乙方在租赁期内，维护与装修应留意平安，文明施工;尽量不转变房屋结构，如有特别要求须与甲方协商，经甲方同意并签字后方可进行，要符合消防平安要求。合同期满后，乙方只能将可移动的固定资产拆除。如要变卖给甲方，应与甲方协商，甲方应同意乙方优先续租和转让费用的合理收取(与新承包方协商详细转让费及固定资产变卖费数额)。6、经营期间出租宾馆用房屋一般性修理由乙方负责。房屋结构性修理或自然灾难损坏由甲方负责。7、在二楼屋顶平台搭建与装修甲方应出面交涉和帮助解决有关的问题。费用由乙方担当，合同期满所新建房屋及固定设施由甲、乙双方协商处理。2Word文档五、合同解除及违约责任1、租赁期内，甲方必需将房产全部权转移给第三方。应提前通知乙方。在同等条件下，乙方可优先购买。如不买，产权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原方的权利，并担当甲方的义务。同时尽量保证该合同的顺当执行。2、租赁期间，甲方不得影响乙方的正常经营，更不得任意终止或解除合同。否则，乙方有权追究甲方由此给乙方造成的经济损失。并追究甲方违约金(按合同年租金的100%计算)，并无条件退还转让费给乙方。3、合同期满后，如甲方仍出租该宾馆房屋，乙方在同等条件下有优先租赁权利，并有权转让、收取合理的转让费。在合同期内乙方如因特别状况转让。可与甲方协商，征得甲方同意认可后方可进行，并收取肯定的转让费。六、其他事项1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并签定补充协议，所签补充协议或附件文本与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同双方签字生效。甲方：身份证号码：电话：乙方：身份证号码：电话：日期：年月日宾馆出租合同书范文二3Word文档出租方：宾馆(以下简称甲方)身份证编号：承租方：(以下简称乙方)身份证编号：甲方因经营所需，现打算将其经营的具有财产全部权的xxx宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方打算承租。现经甲、乙双方于年月日充分协商，自愿签订本合同如下：一、租赁标的物的范围1、xxx宾馆客房部1层至4层全部房屋(不含客房部楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处);2、xxx宾馆餐厅1层、2层的全部房屋;3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内全部经营设施(《租赁标的物移交清单》附后);4、xxx宾馆《房屋全部权证》、xxx宾馆《土地使用权证》复印件。租赁场地范围除宾馆楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处外，以房屋全部权证和土地使用权证核准的范围为准。二、租赁期限本合同项目下的租赁期限为年，即自年月日年月日止。本合同正式履行时间为本合同签字生效之日后的60日(乙方对承租的宾馆客房、餐...
