防水工程分包合同甲方（发包单位）:乙方（承包单位）:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就工程地下室侧墙、顶板SBS防水、屋面SBS防水、室内外JS防水及前总包缺陷整改等建设丁程防水作业合作事项协商一致，签订本丁程防水双包合同，双方共同遵照执行。一、工程名称:二、工程地点:三、分包工程内容及数量:四、承包范围：依据本工程前总包已完工程节点记录图、现场实际收方记件和现场签证及施工图纸作为工程结算计算之依据，主要分包内容包括：室内外防水、屋面防水、地下室外墙、顶板防水、室外水景防水及前总包防水质量缺陷整改，具体施工范围以总包方现场指定为准，分包方须完成以上承包内容直至通过总包方、业主、监理、安监、质检部门验收合格。五、承包方式：双包。六、物料材质技术要求：序号防水材料名称规格型号成品厚度备注1高聚物改性沥青防水卷材（SBS）-15°C4mm厚聚酯胎（含基层处理剂）高聚物改性沥青防水卷材（SBS）-15°C3mm厚聚酯胎（含基层处理剂）2聚氨酯防水甲：乙=1.5：12mm厚双组份（含辅材）3聚合物水泥基复合防水涂料（JS）1.5mm厚含甲方指定之水泥等4聚合物水泥基复合防水涂料（JS）2mm厚含甲方指定之水泥等七、工期要求：7.1.乙方施工进度根据甲方结构及装饰装修施工进度及时插入，具体施工工期要求详单栋工期进度计划。7.2.根据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，乙方须无条件服从，并且不得延误剩余工作。7.3.对以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方代表确认工期相应顺延：不可抗力，或恶劣天气或恶劣天气带来的后果（恶劣天气不致影响工程施工的除外），乙方必须在上述情况发生后3天内，就延误的内容向甲方代表提出书面报告。甲方在15天内，书面给出乙方公平竣工期限的延长，上述延长建立在发包方（和黄）同意就以上延误给予甲方竣工期限的延长的基础之上，无书面报告不予延误）。7.4.本合同工期要求已综合考虑了下列因素对工期的影响：>已考虑了节假日对工期的影响；>已考虑了雨季、夏季、冬季施工对工期的影响；>已考虑了各分包单位穿插施工对工期的影响；>已考虑了材料进场、电力等意外情况对工期的影响；>已考虑了农忙对工期的影响；>已考虑了夜间不能施工对工期的影响。八、工程价款的拨付及结算方式：8.1.工程款拨付前提条件：>安全生产：乙方应对职工加强安全生产教育，认真执行安全技术规范和安全操作规程，严格遵守安全生产管理制度，落实安全生产措施，确保施工安全，未发生重特大安全责任事故。>工程质量：坚持现行工程质量标准，严格按照设计图纸、和黄1B期项目技术规范、国家施工验收新规范、施工组织设计、施工技术方案、施工技术交底等有关要求精心组织施工，工程质量达到约定的合格要求。>工程工期：满足工程总工期要求及各节点工期要求。>文明施工：乙方应加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，达到“标化工地”要求。注：如因乙方管理人员及作业班组未能胜任工作，造成工期不可预期的延误、质量存在较大缺陷，不能满足安全文明施工要求，甲方有权根据实际情况代为组织与协调其他管理人员及作业班组进行施工，其劳务单价按本合同单价上浮20%，直接由甲方代为付款，并扣除乙方相应款项。8.2.工程进度款拨付方式：8.2.工程款拨付方式：>地下室部分：分3次支付：①地下室侧墙、顶板防水施工完毕且经检验合格，无渗水及其他质量缺陷后2月内支付已完工程进度款的60%；②工程竣工验收备案合格后45日内支付已完工程进度款的30%；③工程竣工验收备案合格后3年支付已完工程进度款的10%（质量保证金）（即全部支付完毕）。④⑤>多层及商业：分4次支付：①防水施工至50%且经检验合格，无渗水及其他质量缺陷后1月内支付已完工程进度款的50%；②防水全部施工完毕且经检验合格，无渗水及其他质量缺陷后2月内支付至已完工程进度款的70%；③工程竣工验收备案合格后45日支付至已完工程进度款的90%；④工程竣工验收备案合格后3年支付已完工程进度款的10%...
