充电桩场地租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：法定代表人：通讯地址：承租方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：法定代表人：通讯地址：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁场地有关事宜经协商一致，自愿订立如下协议：一、租赁场地及期限甲方将位于停车场出租给乙方（具体位置详见附件1）。出租场地约平方米（以下简称“租赁物”）。本次场地租赁为纯场地租赁模式，甲方只提供场地给乙方使用，并净地交付给乙方。场地免租期自合同签订日起至年月日，场地租赁期自合同签订日起至年月日止，甲方在合同签订之日起日内将场地移交给乙方。二、租赁场地用途乙方承租该场地的用途为建设及运营新能源汽车充电站。三、租金及缴纳方式1、场地租金（含税）为：年租金为¥元（人民币：—），税率为%，不含税年租金为元（人民币：），年税额为元（人民币：），若遇国家税率调整，含税金额不变。2、在本合同签署后，甲方应提交该场地项目备案及申请供电相应资料确保乙方供电方案通过，否则甲乙双方均可无责解除本合同。在乙方通过供电方案后，甲方即向乙方开具真实有效合规合法的租赁费增值税专用发票（税率—%），乙方在收到发票后15个工作日内向甲方支付第一半年度租金，半年度租金为元（人民币：—）。乙方未按时支付的，甲方有权收回开具的发票。逾期30个工作日未付租金，甲方有权终止本合同，由此造成的损失由乙方承担。若甲方未及时提供发票，乙方有权拒绝支付，本合同仍需继续履行。上一半年租金到期前30个工作日，甲方向乙方开具场地租赁费增值税专用发票，乙方在收到甲方开具的场地租赁费增值税专用发票后15个工作日支付下壹半年的租金。3、甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户行：账号：四、其他费用1、租赁期间，乙方使用该场地所发生的水、电费用及经营相关费用由乙方自行向主管单位缴纳。2、租赁期间，乙方需保持该场地的卫生干净、整洁，自行负责该场地的清洁费用。五、乙方的相关义务：1.乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用场地内及公共区内安全、防火、防盗等工作，并设置相应的安全防范措施。如发生违法及安全事故，均由乙方负责。2.乙方需按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。3.乙方建设充电站需依法进行行政审批的，乙方应当自行办理相关审批手续，否则由此产生的行政处罚及其他责任全部由乙方自行承担，与甲方无关。4.乙方安装、维修/维护、拆除充电设施/设备期间，乙方人员的人身安全与财产安全责任及其对第三人造成损害的责任由乙方依法承担，但甲方有过错的情形除外。六、甲方的相关义务：1.甲方保证：对出租的场地及地面建筑物、地面设施等具有完整的使用权，除本合同第八条情况以外，如果因权属纠纷或其他纠纷导致在租期内出租场地及地面建筑物、地面设施设备不能正常使用的，则乙方有权解除合同。在乙方解除合同后，甲方除须立即退还乙方剩余租金外，还须补偿乙方因此而遭受的直接经济损失（经济损失以乙方实际投资额为限，不可回收部分按年限进行折旧补偿）。2.在将租赁物交付乙方后，甲方需保证租赁物能正常使用；若因使用租赁物而引发相关纠纷，甲方应配合乙方协助处理。3.如乙方因备案及电力问题未能在租赁场地上建设新能源汽车充电站的，则乙方有权无责解除本合同。4.甲方同意乙方将上述约定停车位规划为独立区域，配合乙方管理，不允许燃油车占用充电车位。5.甲方同意乙方在场地内及场地进出口处、转角处设计广告牌、警示牌、指示牌等。6.若该场地的进出口通道出现交通堵塞，甲方负责派人协助乙方进行通道的交通舒缓，保持进出口通道有序通行。7.甲方同意乙方在场地内及场地进出口通道处安装监控装置。8.甲方同意乙方在指定区域安装道闸，便于独立管理。9.出租期间，甲方同意乙方与第三方合作共享本合同及其相关的权利和义务。10.甲方确保合作场地24小时对社会车辆开放，确保社会电动车辆可24小时正常进出合作场地并进行充电服务，确保乙方在合同期限内正常使用场地。11.甲方不得对停放在合作场地专用停车位内的充电车辆在停车2小时内收...
