农田地租赁合同VIP免费

第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制农田地租赁合同农田是农夫耕种的田地，那么签订农田地租赁合同需要留意哪些问题呢?以下是我整理的农田地租赁合同，欢迎参考阅读。农田地租赁合同范文一出租方：___________(以下简称甲方)承租方：云龙龙腾养殖专业合作社(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体承包土地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于功果桥镇下坞村____________村民小组面积_________亩，农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附《土地承包合同》复印件经甲乙双方签字确认。第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、土地用途及承租形式1、土地用途为农业开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2、承租形式：集体承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。四、承租金及交付方式1、该土地的承租金为每亩每年人民币1000元，承租金每年共计人民币______元。2、合同签订后3日内乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.根据合同商定，保证沟渠畅通，保证有效浇灌。6.保证赐予乙方以甲方村民同等的待遇。7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权。3.享受国家规定的优待政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。6.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。7、合同结束后，乙方必需将农作物收割至不高于10公分，地膜由甲方自行处理。六、合同的转租第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上附着物费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制赐予相应的补偿。5.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前十日内签订将来承租合同。八、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。九、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方向当地人民法院恳求裁决。第6页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十、...