小吃店租赁合同模板VIP专享VIP免费

第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制小吃店租赁合同模板关于小吃店租赁合同模板,小吃店租赁合同模板怎么写的问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。小吃店租赁合同模板出租方：_______________，以下简称甲方承租方：_______________，以下简称乙方依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方出租院内平房给乙方使用事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条房屋坐落北京市院内的平房两间(里外套间)，建筑面积_____平方米。(以下简称：租赁房屋)。其次条租赁期限与用途1、租赁期限：共__________个月，自_____年_____月_____日起至年_____月_____日截止。甲方于_____年_____月_____日将租赁房屋交付给乙方使用。2、租赁用途：开办小吃店。第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条租金和缴纳方式1.甲、乙双方议定房屋月租金为￥:__________元(不含水电费)，乙方在合同签订后10日内先将上半年6个月房屋租金￥:__________元(大写：人民币元整)交给甲方。在年6月1日前将下半年房屋租金￥:__________元(大写:人民币元整)交给甲方。甲方在收取租金时出具收据，不供应发票。2.乙方在租赁房屋经营期间所产生的水电费用，每季度由甲方派专人根据水表、电表实际所发生的费用计算，每半年根据实际发生的费用与房租一并交与甲方，水费标准为：￥5.80元/吨，电费标准为：￥1.00元/度。如遇国家对水电费收费标准作出调整，则甲方有权依据国家规定修改收费标准。水电费由甲方财务部出具内部收款收据。3.如乙方不履行缴纳水电费用的义务，则甲方有权实行停水停电等相关措施维护甲方权益。第四条甲方的权利与义务1.甲方保证合法拥有租赁房屋的全部权及第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出租权，且在乙方使用期间不会因第三方对该房产主见权利而对乙方正常经营造成不利影响，否则甲方应向乙方担当相应违约责任并赔偿乙方相应损失。2.甲方有权根据本协议的商定向乙方收取租金及其它双方商定好的相关费用。乙方未根据本协议的商定支付相关费用的，甲方有权停止乙方租赁房屋的使用，由此产生的一切责任和后果均由乙方担当。3.如乙方到期不续租，甲方有权在租赁期限届满前三个月内，在不影响乙方正常经营的状况下，带领有意承租租赁房屋的客户进入租赁房屋进行现场勘察。4.修缮房屋是甲方的义务。甲方负责对租赁房屋及其附属设备定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(指户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，房屋修缮工作和费用由乙方负责。乙方拒不修理的，甲方可负责修理，发生的费用向乙方追缴。5.甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制得阻挠施工。第五条乙方的权利与义务1.为了在租赁房屋内进行经营，乙方应自行猎取依据政府有关部门规定应具备的全部许可、批准和证照，保证其营业活动的合法性。乙方独立担当经营责任及债权债务;乙方应自行担当由其负责缴纳的有关税费。2.乙方应在租赁房屋内依法经营，根据国家的有关法律、法规、规范性文件的规定开展经营活动。乙方或乙方员工不得利用租赁房屋及其任何部分进行非法活动，不得损害相邻业主或甲方利益。如乙方或乙方员工违反上述规定致使甲方或第三方患病经济损失的，乙方应负赔偿责任。3.乙方不得在租赁房屋内放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危急的物品。因经营需要必需放置的燃气罐、食用油、餐巾纸等要妥当分开存放。燃气罐要用经过国家相关部门监测的合格产品，每日用毕离店都要检查关好阀门，要设专人负责燃气罐的平安检查、使用和维护检验，通过对员工进行培训确保燃气平安第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制使用。4.乙方必需保证做好门前三包的工作，保证医院南门外卫生，不得由于在经营当中用餐人多影响周边环境卫生。5.如遇地区相关部门检查卫生，乙方必需保证符合卫生要求，如因卫生问题，给甲方造成不良影响或行政罚款由乙方负责。6.乙方不得将垃圾运入甲方院内，影响...