青岛商铺租赁通用版合同VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制青岛商铺租赁通用版合同关于青岛商铺租赁通用版合同,青岛商铺租赁通用版合同怎么写,青岛商铺租赁通用版合同排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。青岛商铺租赁通用版合同-05-22青岛商铺租赁合同范本随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗下面是我帮大家整理的青岛商铺租赁合同范本，盼望对大家有所关心。出租人(以下称甲方)：承租人(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：____市，建筑面积_________平方米，公摊面积___平方米，承租面积共_________平第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方米，用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。其次条、租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三条、租金和租金交纳期限3.1租金第________年为每月每平方米人民币_________元，从第________年起每年租金将在上年的基础上递增__%，依此类推。3.2乙方必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。3.3在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后____日内，甲方将向乙方不计息退还。第四条、租赁期间房屋修缮甲方将商铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制如合同届满、乙方中途退租或乙方违约被甲方中止合同时，乙方必需无条件、无偿将承租商铺内的装修及固定在墙上的设施完整地移交甲方，不得撤除及毁损。第五条、各项费用的缴纳5.1管理费：乙方应向甲方交纳卫生费等管理费用，管理费用____月平方米。5.2水电费：水电费由乙方室内实际发生额及公共分摊组成，由乙方缴纳，水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满。5.3修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5.4使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条、在租赁商铺经营活动中，乙方应当履行下列义务6.1不得超出核准登记的经营范围。6.2不得私自转租、转让承租的39;商铺，第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不得以甲方的名义从事经营活动。6.3文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。6.4不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6.5必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;6.6禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。6.7自觉接受工商、税务、物价、卫生、____市管理等部门的监督检查，听从甲方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。6.8为统一出租商铺形象，乙方如需在承租商铺的门头、外墙或四周设置广告牌、装饰物须征得甲方的书面同意，否则承租方应撤除。第七条、甲方的权利7.1有权对乙方经营场所的消防设备、平安第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制隐患进行检查。7.2有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督，7.3有权监督乙方是否遵守劳动法的规定及查阅乙方雇员工资发放的凭证，乙方并对供应的凭证的真实性负责。7.4乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：7.4.1擅自转变商铺的使...