门面商铺租赁合同(5篇)VIP免费

门面商铺租赁合同（5篇）门面商铺租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于—街—招待所以—门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共—平方米;2.内附属设施：二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同的租赁期限为年，从年月曰起至年月日止。四、租金及支付方式第一年的租金为*********元第二年的租金由双方协商确定。租金支付方式为。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付—租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方；2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3.租赁期间，甲方不得将租赁房屋及其范围内的土地使用权抵押。并保证租赁房屋权属清晰，无共同意见，无使用纠纷;4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；5.甲方有义务在其职权范围内帮助乙方与该房屋承租人就该门面房共用设施所产生的费用进行协商达成一致；6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施—.乙方应在租赁期满后—日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；4.按本协议约定支付租金。六、房屋的使用要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的―日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；3.在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需对该房屋进行检查和维修，应提前天通知乙方。在检查和维修期间，乙方应予以配合。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责；4.租赁期间，如甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1.除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后日内返还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一天，乙方应向甲方支付元/平方米的占用费；2.乙方按本合同约定退房时，应经甲方验收并结清各自费用后，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人或与他人承租的房屋进行交换。十、合同的变更和解除1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过―天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；(4)从事非法经营和犯罪活动。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)甲方未交付或延迟交付租赁物业超过—天；(2)在乙方租赁期间，如甲方与第三方...