门市房租赁合同正规版范文VIP专享VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制门市房租赁合同正规版范文门市房租赁合同正规版范文甲方：乙方：经双方协商全都，依据《_____》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：第一条?出租房概况、同途1、甲方将座落在方使用，面积约?，长度：?，宽度：?，以房产部门登记面积为准。2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有转变，需经甲方认可。其次条?租赁期限房屋租赁期限自?年?月?日起至?年?月?日止。第三条?租金数额及支付方法1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计?元人民币。2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金?元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的`壹拾万元房屋押金及损失。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第四条?相关费用1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方担当。2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方担当，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方担当。第五条?租赁期间转租1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得转变房屋的使用用途。3、租赁期间不允许以任何借口合作转租消失。4、如乙方经营不善或其它缘由和不行抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。第六条?房屋修缮房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮担当费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方担当。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条?房屋装修甲方赐予乙方?的装修时间，自?年?月?日开头计算租赁时间。第八条?违约责任1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。第九条?优先租用权租赁期满，甲方连续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。第十条?不行抗力因自然灾难不行抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不担当违约责第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制任，在自然灾难影响消退后连续履行合同。第十一条?争议解决因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二条?合同履行保证本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。第十三条?合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。2、本合同一式两份，双方各执一份。3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________?法定代表人(签字)：__________________年____月____日?_________年____月____日