第1页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制别墅租赁合同别墅是建筑物、住宅之一。别墅通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。那么别墅租赁合同怎么写呢?以下是我整理的别墅租赁合同，欢迎参考阅读。别墅租赁合同范文一出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商全都，签本合同。一、房屋基本状况及用途1.1甲方同意将位于北京市之(□公寓/□别墅)在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用;本房屋仅作为用途。1.2房屋建筑面积约为平方米，室厅卫。双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价合同标的，不依面积、依本套房而租赁。二、租赁期限第2页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，应提前60日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及押金3.1双方谈定，本房屋每月租金为(大写)：元人民币，此价格□不包括物业管理费/不包括取暖费。3.2租金支付方式为押付乙方直接汇至甲方指定银行帐户。3.3租金每个月支付一次，应于付款月起租日提前天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。租金以后每年上调10%。3.4押金相当于个月的租金，即(大写)：元(□人民币/□美元);押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金。3.5合同签订当日乙方向甲方支付定金(大写)：(□人民币/□美元)，本合同签订之日起日内乙方交齐首次租金和押金。否则，乙方所交定金归甲方全部。乙方交齐首次租金和押金时,甲方将定金返还乙方。第3页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、甲方的权利及义务4.1甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用,并准时清理与“房屋设备清单”(见附表)。甲方担当房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清;同时具体填写在“房屋设备清单”上。4.2甲方应向乙方出示房屋产权证或者契税票、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可;甲方保证有对本套房屋的出租权;甲方并出示及身份证的原件和复印件。并应帮助乙方办理入住手续。4.3甲方负责非乙方缘由造成的房屋主要结构、管道、地板等固定装置及其供应的设施设备的修理，并担当相关费用。若甲方接到乙方口头或书面通知后七日内未实行有效措施，影响乙方的正常生产生活，乙方有权聘请第三方修理，甲方担当相关费用。乙方有权在支付甲方租金时，直接扣除上述费用。对于乙方自行装修、增加的装饰与设备，甲方不负责修理。乙方退房时不能擅自撤除，应征求甲方看法;甲方不同意撤除的一切装修与设施，甲方不担当任何费用。第4页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4.4甲方有权监督乙方对房屋的使用。乙方入住后，甲方有权经乙方同意后对房屋进行检查，查看乙方是否存在转借、转租、储存危急物品、用于非法目的、擅自装修的现象，但不得扰乱乙方的正常生产生活。4.5在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施、设备进行检查和修理，但应提前通知乙方，乙方派人到场协作，紧急状况除外。4.6租赁期满前二个月，甲方有权在提前通知乙方，乙方可派人到场，甲方有权带客户看房。4.7租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，经甲方书面同意后，可适当顺延租期。但乙方需按约支付租金。否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，乙方自行担当相关费用和经济损失。4.8租赁期满后，甲方应与乙方共同检查房屋及其设施设备，如设施设备良好，且乙方已经结清因使用房屋所产生的各项费用(如水、电、燃气费，上网、电话费，取暖费、物业管理费、有线收视费，停车费等)后第5页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制当日甲方无息退还乙方全额押金。否则，甲方有权从押金中直接扣除上述费用，不足部分由乙方担当。退房时以双方代表在场，并书面办理乙方退房交接手续。4.9甲方有权托付代理人行使其在本合同中的权利及义务;代理...
